Modernes Mittelreihenhaus direkt an der Stadtgrenze zu Hamburg

Kaltmiete: € 1.250,00

Wohnfläche: ca. 148 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.380,00

Kaution: € 3.750,00

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 148 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das zu vermietende Haus ist Teil einer Reihenhausanlage mit 6 Einheiten. Hier handelt es sich um das Mittelreihenhaus Hausnummer 112. Die gesamte Anlage wurde 1991 gebaut und ist in einem schönen Wohngebiet eingebettet.
Das Haus verfügt über vier Zimmer, zzgl. der Küche, Flure und drei Badezimmer. Es hat eine Wohn/Nutzfläche von 148,16 m² zzgl. eines Kellers mit 55,91 m², sodaß insgesamt eine Fläche von ca. 204 m² zur Verfügung steht.
Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen zzgl. des Kellers.
Das Haus hat die folgende Ausstattung zu bieten:
Einbauküche, weiß inkl. Kühlschrank, Ceran-Kochfeld, Ofen, etc.
Im ersten Obergeschoß befindet sich ein Vollbad mit Dusche und Badewanne. Desweiteren befindet sich ein Gäste-WC im Erdgeschoß und ein weiteres Duschbad im Dachgeschoß.
Die Wohnbereiche sind mit Velour-Teppichböden bzw. Laminat ausgelegt.
Vom Wohnzimmer geht es auf eine große Terrasse. Der Terrassenbereicht ist durch eine Pergola und Sichtschutz vom Nachbarn abgegrenzt.
Das Haus verfügt über Sprossenfenster.
Desweiteren steht 1 PKW Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung (im genannten Mietpreis bereits inbegriffen).
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine eigene Gasheizung.
Die Betriebskostenvorrauszahlung beträgt ca. 130 Euro pro Monat zzgl. rechnet der Mieter Strom, Wasser, Gas direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.

Ausstattungsbeschreibung

Der Energieausweis ist beantragt und liegt in Kürze vor.

Lage

Das Mittelreihenhaus liegt in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Harksheide von Norderstedt direkt an der Hamburger Stadtgrenze. Zur Hamburger Stadtgrenze sind es 300 m Luftlinie. Die Hamburger U-Bahnstation Kiwittsmoor ist ca. 1,2 Km entfernt und zu Fuß in 15 Minuten zu erreichen. Von dort aus ist man mit der U-Bahn in einer knappen halben Stunde am Jungfernstieg.
Der Stadtteil Harksheide hat eine gute Infrastruktur. Neben dem nicht weit entfernten Herold-Einkaufszenter, können die Dinge des alltäglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe gekauft werden. Die umliegenden Schulen sind ebenfalls gut zu erreichen. Der Norderstedter Stadtpark ist nicht weit entfernt.

Sonstige Angaben

Bitte vereinbaren Sie enien Besichtigungstermin mit uns. Sie mieten von privat ohne Makler.

Stichworte:
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, nur Nichtraucher