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Modernes Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt in guter Wohnlage (öffentliche Mittel können übernommen werden) 1
Kaufpreis: € 380.000,00
Wohnfläche: ca. 400 m²
Grundstück: ca. 898 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 380.000,00
Käuferprovision: 4,76 % incl. Mwst. zahlt der Empfänger des Angebotes für den Nachweis oder die Vermittlung unbeschadet einer Provision der Gegenseite bei Erwerb des Objektes lt. beigefügten AGBs.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 400 m²
Grundstück: ca. 898 m²
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 124.37 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Am Ende einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr und mit reiner Wohnbebauung steht das 1995 in Massivbauweise erstellte nach Süden ausgerichtete Objekt. Es wurde in Eigentumswohnungen aufgeteilt - eine Wohnung im ersten OG wurde verkauft. Zum Verkauf stehen nun 6 Einheiten.
Das Haus befindet sich in gutem Pflegezustand und ist komplett vermietet. Alle Wohnungen haben einen schönen modernen Zuschnitt und verfügen über einen nach Süden ausgerichteten Balkon und eine Abstellkammer.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss: 2 Wohnungen 3ZKBB mit je ca. 76,33 qm
Oberschoss: 1 Wohnung 3ZKBB Wohnung ca. 76,33 qm
Dachgeschoss: 2 Wohnungen 2KBB mit je ca. 62,00 qm zuzügl. Spitzboden
Souterrain: 1 Wohnung 2ZKB ca.45,52 qm
insgesamt ca. 398,51 qm
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum/Abstellraum.
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit Außenzugang. Waschmaschinenkeller mit Anschlüssen für Strom und Wasser für jede Wohnung separat.
Gaszentralheizung mit guten Verbrauchswerten. (Energieausweis 124,37 kWh(m².a)
10 gepflasterte PKW-Stellplätze vor dem Haus und auf dem Grundstück.
Ausstattung: Gerne senden wir Ihnen dazu die ausführliche Baubeschreibung
Sonstige Angaben
Wir können Ihnen dieses Objekt zu einem Preis weit unter den Erstellungskosten von 1995 anbieten
Das Objekt wurde mit öffentlichen Mitteln gefördert, die Sie zu äußerst günstigen Bedingungen übernehmen können. Gerne informieren wir Sie dazu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die Privatsphäre der Mieter respektieren und keine Innenaufnahmen der vermieteten Wohnungen veröffentlichen. Danke.
Besichtigungstermine:
Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.