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Modernes Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: € 1.199.000,00
Wohnfläche: ca. 940 m²
Zimmer: 28
Grundstück: ca. 1393 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.199.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 940 m²
Grundstück: ca. 1393 m²
Zimmer: 28
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Unser Immobilienangebot bietet Ihnen:
* ein modernes
* Stein-auf-Stein gebautes Haus
* mit 2 Hauseingängen
* insgesamt 8 Wohneinheiten
* davon 4 Etagen-Wohnungen, jeweils rd 86,00 qm
* und 4 Maisonettewohnungen mit tollem Ausblick, jeweils rd 151,00 qm
* sowie 12 PKW-Stellplätze
* ein Kinder-Spielplatz, der noch angelegt wird
* die 4 Etagenwohnungen und 1 Maisonettewohnung sind seit Mitte März 2016 vermietet
* 3 Maisonettewohnungen werden bis etwa Ende Oktober fertiggestellt und stehen dann ebenfalls zur Vermietung zur Verfügung
Das MEHRFAMILIENHAUS besteht aus zwei Haus-Hälften mit jeweils einem eigenen Hauseingang. Beide MARMOR-TREPPENHÄUSER sind tageslichthell und beeindrucken durch schlichte qualitätsvolle Eleganz.
Die edlen HOCHGLANZ-SPANNDECKEN -ob in schlichtem weiß oder warmem braun Ton- verleihen jedem Raum einen kostbaren Ausdruck. Das Licht verteilt sich somit gleichmäßig und sanft im gesamten Raum. Ein Design für Menschen mit Schönheitssinn.
Zu diesem noblen Decken-Gewand erfreuen zusätzlich Innenfensterbänke aus GRANIT, helle Fliesenfußböden oder Fliesenböden in Holzoptik.
Weiße Innentüren mit Edelstahl-Drückergarnituren bereiten Freude, sie zu benutzen.
Die Bäder sind entweder mit Badewannen oder tollen Duschen, z.B. halbrund ausgestattet.
Die Zimmer verfügen über einen architektonisch guten Schnitt, so dass sich Möbel in unterschiedlichen Maßen gut platzieren lassen.
Alle Wohnzimmer sind schön hell wegen der großen Fenster.
Ausstattungsbeschreibung
HEIZUNGSANLAGE: hocheffiziente Technologie, zur Reduzierung der Verbrauchskosten, Luftwärmepumpe in Verbindung mit Luftkollektoren, Fußbodenheizsystem in allen Räumen, Regelung/Abrechnung über Zähler für Heizung sowie Raumthermostate
* Wärmedämmverbundsystem, mineralische Dämmung
* Dach mit Hochglanz-Tonziegeln
* Balkon mit frostbeständigen Bodenfliesen
* Treppenhaus/mit hellem glänzenden Marmorbelag
* 2 Hauseingangstüren in Kunststoff mit Wärmedämmglas
* elektrischer Türöffner sowie Klingel- und Sprechanlage
* Fenster in Kunststoffausführung, weiß, 2-fach Verglasung
* Rollläden in Aluminium mit Motorausführung
* Bäder tlw mit Badewanne, Tiefspülwand-WC´s und Waschtische
* alle Maisonettewohnungen mit 2 Bädern ausgestattet
* alle Räume -außer Spitzbodenbereich- sind mit SPANNDECKEN in HOCHGLANZ ausgestattet
Das Gebäude wurde auf einem bestehenden Keller aufgebaut:
- große und stellfreundliche KELLERRÄUME für jede Wohnung
- Trockenraum, Fahrradraum
- zusätzliche Kellerflächen zur allgemeinen Nutzung
Lage
Unser Immobilienangebot befindet sich in dem naturnahen idyllischen Ortsteil Bernberg von GUMMERSBACH, ca. zweieinhalb Kilometer von der City entfernt.
Kindergärten und Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Über die Buslinien 303 und 304 ist die Verbindung zum Einkaufszentrum Forum, mitten in der Stadt, und zu anderen Orten gewährleistet.
Sonstige Angaben
Die Angaben im Exposee haben wir mit Sorgfalt aus den Angaben des Eigentümers für Sie zusammengestellt.
Eine Haftung für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 12, Bundesland: Nordrhein-Westfalen