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Modernes Logistikcenter in Zweibrücken 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein modernes Logistikcenter im Gewerbegebiet Am Funkturm in Zweibrücken.
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Ausstattungsbeschreibung
- Hallenhöhe ca. 10 m UKB
- Andienung über Rampe und ebenerdige Tore
- ESFR-Sprinkerlerung
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Brandmeldeanlage, Einbruchmeldeanlage, Zaun
Lage
Kompetenz, Innovation und Hightech- Zweibrücken hat sich in den vergangenen Jahren zum attraktiven Wirtschaftsstandort entwickelt. Dafür sorgen unter anderem auch die direkte Anbindung an das Autobahnnetz, die verstärkte finanzielle Wirtschaftsförderung sowie die hohe Lebens- und Wohnqualität der traditionsreichen Residenzstadt. Schwerpunktbranchen der traditionellen großen Industriebetriebe sind der Maschinenbau sowie die Stahl- und Metallverarbeitung. Als neue Leitbranchen des Standorts positioniert sich im Technolologie Campus 2Brücken die Informations- und Kommunikationstechnologie, die Mikrosystemtechnik sowie die Wachstumsbranche Bio- und Medizintechnik. Im Umfeld des Flugplatzes konzentrieren sich die flugaffininen Gewerbe. Mehrere voll erschlossene Gewerbe- und Industrieflächen bieten den Menschen der Region sichere Arbeitsplätze.
Ein gutes Beispiel dafür ist das Gewerbegebiet "Am Funkturm" an der Steinhauser Straße. Der Ort profitiert von seiner Lage mit unmittelbarem Autobahnanschluss an die A 8 sowie der direkten Verbindung zu Innenstadt und Gewerbegebiet Flughafen / Outletcenter "The Style Outlets".
Ende der 80er-Jahre wurde das rund 17 Hektar große Gebiet erschlossen. Längst sind alle Flächen belegt.
Zweibrücken ist Teil der europäischen Großregion Saar-Lor-Lux-Wallonie: Brüssel, Straßburg, Frankfurt, Paris sind von hier aus schnell erreichbar.
Zweibrücken liegt direkt an der Bundesautobahn 8 und ist dadurch an die Bundesautobahn 6 (Saarbrücken-Waidhaus), die Bundesautobahn 62 (Nonnweiler-Pirmasens) und an die Bundesstraße 10 (Pirmasens-Landau in der Pfalz) angebunden.
Flughäfen:
Saarbrücken 29,5 km
Frankfurt-Hahn 100 km
Binnenschifffahrt:
RoRo-Anlage Saarbrücken : 40 km
Rheinhafen Mannheim: 100 km
Den innerstädtischen Verkehr bedient die zur Rhenus Veniro-Gruppe gehörende Verkehrsgesellschaft Zweibrücken GmbH. Dieses Unternehmen bedient mit sechs Buslinien das komplette Stadtgebiet. Hierfür stehen 16 Linienbusse, davon drei Gelenkbusse, zur Verfügung. Der Betrieb ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar integriert.
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 1500,00 m², Gesamtfläche: 10000,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Rheinland-Pfalz