Modernes Logistik-Center in Niederzier 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Gewerbe- und Logistikkomplex. Dieser besteht aus einem Büro- und Verwaltungsteil mit angrenzendem Logistik-, Produktion- und Lagergebäude sowie einem Hochregallager.

Die Anmietung des Hochregallagers ist nach Palettenplätze möglich und muss separat ausgehandelt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Lager-/Produktionshalle

- wurde in einer Trapezblechkonstruktion errichtet
- Gussasphaltboden
- Betonpfeiler- und träger
- im 1.OG befindet sich eine Bühnenanlage (Bühnenbelastung ca. 0,5 t / m² mit Metallstützen
- ca. 7,5 m UKB
- Sprinkleranlage

Manuelles Schmalganglager
- wurde in einer Trapezblechkonstruktion errichtet
- teilautomatisches Regallager
- Stahl- und Betonpfeiler- und träger
- Hebebühne

Hochregallager

- wurde in einer Stahlkonstruktion mit Trapezblechverkleidung errichtet
- Stapelhöhe: 1,5 m einschließlich Euro-Palette
- ca. 30 m UKB
- die Gasheizung wurde 2005 saniert

Palettenstellplätze

- insgesamt ca. 12.460 Stk.

Die Andienung erfolgt über 11 Rampentore.

Lage

Niederzier ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Düren. Angrenzende Städte und Gemeinden sind die Stadt Jülich, im Norden die Gemeinde Titz, die Stadt Elsdorf (Rhein-Erft-Kreis), die Gemeinde Merzenich, die Stadt Düren und die Gemeinde Inden. Die Autobahn A4 in Richtung Aachen bzw. Köln sowie die Autobahn A44 in Richtung Jülich bzw. Belgien sind schnell zu erreichen. In Niederzier haben sich unteranderem Unternehmen wie Hamacher Transporte Dürener Spedition GmbH & Co. KG, Axmann Anlagenbau GmbH, ari - All Road International GmbH angesiedelt.

Sonstige Angaben

"Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben."
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen. Die Provision beträgt bei Verträgen mit einer Laufzeit unter 10 Jahren 2,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen mit einer Laufzeit von 10 Jahren und mehr 3 Bruttomonatsmieten und bei Vereinbarungen von Optionen hinsichtlich Fläche oder Laufzeit bzw. bei Vormietvereinbarungen unabhängig von der vereinbarten Festlaufzeit und vorstehenden Provisionssätzen eine weitere Bruttomonatsmiete vom Kunden. Vorstehende Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. Mehrwertsteuer in der gesetzlichen Höhe.