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"Modernes Ladenlokal mit 8 m Fensterfront in Lauflage Fußgängerzone Leverkusen"

Region: Leverkusen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 September, 3:07
Aufrufe: 8
ID: n10g7O6Y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 16,67

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal - eine ehemalige Douglas Filiale - hat derzeit eine ca. 208 m² große Verkaufsfläche, die sich auf die ca. 260 m² große Grundfläche erweitern lässt. Die Fensterfront beträgt ca. 8,00 m.

Das Ladenlokal ist mit einer modernen Glasfront versehen und verfügt über einen Kleingüter-Aufzug bis 100 KG ins 1.OG.

Eine Gastronomische Nutzung ist möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Klimatisierung, Decke mit Beleuchtung, Alarmanlage etc. ist noch vorhanden. Im rückwärtigen Teil des Ladens sind Küche/Aufenthaltsraum, Sanitär und ein weiterer Raum.

Nach hinten raus ist eine Terrasse.

Im 1.OG (ca. 80 m²) ist ein Lagerraum, der Kleingüter-Aufzug, Sanitär und Zugang zu einer kleinen Dachterrasse.

Im 2.OG (ca. 80 m²) ist ein großer Raum, ein weiterer Raum sowie der Heizungsraum.

Die Anlieferung erfolgt von vorne über den Eingang der Fußgängerzone.

Das Ladenlokal kann mit allen Einbauten oder als Edelrohbau mit freier Erdgeschossfläche (ohne eingezogene Wände, Einbauten etc.) übernommen werden.

Lage

A-Lage der Fußgängerzone zwischen Kaufhof und Rathausgalerie, Kinopolis und Bahn-/Busbahnhof.

Sonstige Angaben

Weitere Objekte und Informationen finden Sie auf unserer Homepage:

www.gedanitz.de

Wir verfügen auch über exklusive Büroflächen in Köln mit Domblick, die wir nicht bewerben. Fragen Sie uns danach.

Stichworte:
Gesamtfläche: 420,00 m², Ladenfläche: 260,00 m²

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