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Modernes Ladengeschäft in Münsingens Mitte
Preis: € 125.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 125.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 105.78 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 105.78 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss des Wohn- und Gewerbeparks Münsingen-MITTE, welcher im Jahr 2000 erbaut wurde. Durch die zentrale Lage im Stadtzentrum von Münsingen, bietet sich diese Gewerbeinheit für Büro, Praxis und als Ladeneinheit an. Die Einheit ist frei, kann sofort bezogen und nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden. Zentraler Mittelpunkt der Einheit ist der großzügige Verkaufsraum mit ca. 83,68 qm. Ein abgeschlossener Nebenraum mit ca. 3 qm kann als Archiv-, Technik- oder als weiteres WC genutzt werden. Die entsprechenden Anschlüsse für ein WC sind bereits vorhanden. Ein weiteres WC mit ca. 2,3 qm befindet sich ebenfalls abgeschlossen in der Einheit. Ein Hintereingang sowie ein Kundeneingang lassen keine Wünsche offen. Die Ausstattung ist hochwertig. So wurde beispielsweise ein Granitboden verlegt, welcher die komplette Einheit aufhellt. Ferner sind helle und moderne Möbel verbaut. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor der Ladeneinheit und in näherer Umgebung. Zur Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage des Gebäudes. Dieser befindet sich auf einem sogg. Doppelparker.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 93,38 m², Ladenfläche: 93,38 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Stadtzentrumslage