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Modernes Ladengeschäft ideal für Frisör, Kosmetik oder Einzelhandel!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,50
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 114.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Es handelt sich um einen Ladenbereich der sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Heinrich-Heine-Ring befindet. Die Fläche wurde in der Vergangenheit von einem Fleischer und Backwarenshop genutzt, und kann auch als solches wieder angemietet werden.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind u.a. ein vorhandener Pennymarkt und ein kleiner Tabakladen.
Idealerweise eignet sich das Ladengeschäft auch als Friseurladen, oder auch als Pizzageschäft.
Ausstattungsbeschreibung
Verkaufsraum: ca. 91 m²
Anleferung: ca. 14,5 m²
Separate Umkleide und WC´s für Damen und Herren vorhanden.
Dusche vorhanden
Vorbereitungsraum: ca. 16 m²
Kühlraum: ca. 11 m²
Kühlmaschinenraum vorhanden: ca. 8 m²
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Knieper, mit guter Anbindung zum Stadtzentrum, zu den Bundesstraßen und zum Rügendamm. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich unmittelbar vor Ort. Des Weiteren gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Sonstige Angaben
Der Mietpreis ist ein Preis/ m² und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. Er ist in Abhängigkeit von der Vertragslaufzeit und eventuellen Investitionen verhandelbar.
Stichworte:
Gesamtfläche: ca 160,00 m²