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Modernes Haus mit Sauna in Neßmersiel | reserviert !

Preis: 169.900,00

Region: Dornum, Ostfriesl, Niedersachsen

Anzeige vom: 22 Mai, 10:48

ID: GyOKQn5y

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 169.900,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 220 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.900,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 85 m²

Grundstück: ca. 220 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Ausstattungsbeschreibung

-Massive Bauweise
-Nichtraucherhaus
-KS-ISO Fenster mit Sprossen
-2 fache Isolierverglasung
-Fliegenschutzgitter
-tw. Rollläden/Plissee
-weiße Einbauküche
-einheitliche Bodenfliesen
-Gasheizung (Junkers)
-inklusive Mobiliar und Inventar
-Flatbildschirm | internetfähig - 65 Zoll/Wandgerät
-WLAN (Wireless)
-Sauna mit Vorraum
-Saunasteuerung über Münzeinwurf
-Markise
-Waschmaschine/Trockner
-Gartenhaus für Räder
-PKW Abstellplatz
-Energieausweis liegt noch nicht vor (ist beantragt)

Sonstige Angaben

wenige Meter zum Deich:
Ruhige Lage in Nordseebadeort nur wenige Gehminuten vom Strand-und Hundestrand entfernt. Restaurants, Einkaufen, gehobene Gastronomie, Spielhaus, Wellness, endlose Spaziergänge am Deich. Nordseeheilbad Norddeich ca. 10 Min.

Haus in Neßmersiel:
Nur wenige Meter vom Deich steht dieses schöne Friesenhaus als DHH in ruhiger, strandnaher Südwest-Lage. Architektonisch liebevoll geplant. Nichtraucherhaus.

Selbstnutz als auch Vermietung mit guter Rendite möglich. Garten-und Vermietservice am Ort. Sofort zu übernehmen. Idealer Erholungs- und Entspannungsort direkt an der Nordsee.

Optimale Aufteilung:
Diele, Abstellraum, Licht durchflutetes Wohn/-Esszimmer mit Kaminofen, Küche mit EBK, Gäste-WC, Terrasse, massiver Aussenabstellraum, Sauna, Garten, Gartenhaus. OG: Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, Kinderzimmer, Spitzboden auf insgesamt ca. 85 qm Wohn-/Nutzfläche.

Wichtige Informationen:
weitere Nordsee-Immobilien Angebote finden Sie unter:
www.nordsee-immobilien.de

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. (ist beantragt)

Der Verkauf erfolgt über uns im qualifizierten Alleinauftrag. Bitte geben Sie bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse mit Tel.-Nummer an.

Laut FOCUS zählt die Sprint Immobilien GmbH in Norddeich zu Deutschlands besten Immobilienmaklern im Jahr 2014. Unser Büro liegt direkt an der Hafenauffahrt in Norddeich zum Fähranleger Norderney-/Juist; neben dem &quoHotel Alte Schmiede&quo und ist spezialisiert auf die Vermarktung hochwertiger Immobilien an der ostfriesischen Nordseeküste.

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Originalpläne, Ansichten, Wfl.-Berechnungen und Baubeschreibung erhalten Sie jederzeit über unser Büro. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Der Verkauf erfolgt ohne Mobiliar und Inventar.

Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Eigentümer oder beauftragten Dritten erteilten Auskünfte und Informationen. Es ist Sache des Kunden, die Objektangaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben im Exposé können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Verkauf erfolgt nicht provisionsfrei. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist immer - vom Käufer - zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.

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Mo.-Fr. 08:00-19:00 Uhr Tel-Nr. 0170-1831598

Wir gehören in Norddeutschland zu den TOP Immobilienmaklern des IVD. Dies ermittelte das bekannte Nachrichtenmagazin FOCUS im Makler-Vergleich Immobilien Spezial 2014

Michael Haubner, Geschäftsführer in Norddeich mit über 18 Jahren Erfahrung in Ostfriesland freut sich über die Auszeichnung und die vielen postiven Bewertungen "Die Auszeichnung im FOCUS sorgt für noch mehr Motivation und bestätigt, dass sich qualifizierte und engagierte Arbeit auszahlt." Eine 7-Tage-Woche, Leidenschaft und bodenständiger Fleiß gehören zum Erfolgsrezept von Nordsee Immobilien.

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