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Modernes Haus in schöner Lage bauen

Preis: 249.330,00
Region: Helmstadt-Bargen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 9 September, 1:41
Aufrufe: 1
ID: r6MDaNO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.330,00

Wohnfläche: ca. 127 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 788 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.330,00

Käuferprovision: Keine Käuferprovision

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 127 m²

Grundstück: ca. 788 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Stadthauses einschränken zu müssen, der irrt. Das Aura 125 bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg.

Die praktische Grundrissgestaltung macht das Stadthaus Aura 125 zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste.

Lage

Helmstadt-Bargen ist eine Gemeinde mit rund 3800 Einwohnern im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg und gehört dem Gemeindeverwaltungsverband Waibstadt und der Tourismusregion Brunnenregion an.

Helmstadt-Bargen liegt verkehrsgünstig an der B 292 zwischen Sinsheim und Mosbach. Von Sinsheim ca. 13 km und ungefähr 35 km von Heidelberg entfernt. Es besteht eine günstige Verkehrsanbindung an die Bundesautobahn A6 Mannheim-Heilbronn (Anschlussstelle Sinsheim ca. 13 km, Anschlussstelle Bad Rappenau ca. 15 km oder Anschlussstelle Rauenberg ca. 27 km entfernt).

Die Gemeinde bietet vor Ort zwei Grundschulen, eine Haupt- und Werkrealschule und drei Kindergärten mit Kleinkinder-Gruppen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08226010, 2 Etagen

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