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Modernes, gut geschnittenes und kostengünstiges Büro im Gewerbegebiet. 3
Kaltmiete: € 603,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 85 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 603,50
Mieterprovision: 1,78 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,10
Nebenkosten: € 120,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 85 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 65.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 65.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 17.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Bürofläche liegt im 2. OG eines dreigeschossigen Gewerbebauwerkes. Das Objekt ist sehr gepflegt. Die Flächen sind mit Teppichboden ausgelegt. In allen Räumen befinden sich Kabelkanäle. Eine elektrisch steuerbare Außenbeschattung hält Ihr Büro auch im Sommer kühl. Eine Anschlußmöglichkeit für eine Teeküche ist gegeben.
- ruhig im 2. OG eines Geschäftshauses gelegen
- Teppichboden, Kabelkanäle, Aussenbeschattung, Glasfaserkabel
- großzügig geschnittene, helle Büros
- Parkplätze auf dem Gelände vorhanden
Lage
Unser Objekt befindet sich im Gewerbegebiet West von Rosenheim. Das Gewerbegebiet ist als Aicherpark weit über die Grenzen der Stadt bekannt. Die Gewerbefläche beträgt ca. 300.000m². 110 Geschäfte mit ca. 3.000 Mitarbeiten sind dort angesiedelt. Ca. 15.000 Besucher kommen täglich in den Aicherpark.
Das Büro liegt im 2. OG eines größeren Gewerbekomplexes. Da sich der Bürobau am Rand des Gebietes befindet, kann die Lage durchaus als ruhig bezeichnet werden.
Sonstige Angaben
Nutzung:
Alle Art von Büro- oder Praxisnutzung ist hier vorstellbar. Wenn Sie zusätzlich Lagerflächen suchen, sprechen Sie uns an. Im Gewerbekomplex sind große Flächen zur Vermietung frei. Somit ist dieses Büro auch bestens für Speditionen mit Umschlag geeign
Zusatz/Über Uns:
Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé. Ein Email oder Anruf genügt.
Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbe- und Privatimmobilien in Rosenheim und dem bayerischen Oberland.
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