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Modernes Gewerbegebäude in Toplage direkt an der B34 - 500m² - 2000m² teilbar !
Region: Waldshut-Tiengen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 9:19
Aufrufe: 1
ID: K48bRaZ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 2 KM zzgl. ges. MwSt.
Objektbeschreibung
Das moderne Gewerbegebäude entsteht zwischen Waldshut und Tiengen, direkt an der Schwweizer Grenze. Der Gewerbepark Hochrhein, der sich über ca. 30ha erstreckt, ist begrenzt durch die Bundesstrasse 34. In direkter Nachbarschaft befinden sich grössere Einkaufszentren, wie z.B. Obi Bau- und Gartenmarkt oder Möbelmärkte. Es ist eine hohe Freqenz an potentieller Schweizer Kunden vorhanden. Die Nähe zum Grenzübergang Koblenz (CH) sowie zu wichtigen Wirtschaftsstandorten in der Schweiz und in Deutschland eignet sich ideal für Handels- und Dienstleistungsberufe sowie Freiberufler. Auf Grund der attraktiven Lage an der B34, wird das Gebäude täglich von unzähligen Autofahren wahrgenommen. (ca. 28.000 Autos) Da es sich um einen Neubau handelt bieten wir dem zukünftigen Mieter einen grossen Spielraum bei der Realisierung der Bedürfnisse. Die Mietpreise variieren je nach Ausbaumodus und Fläche. Gerne unterbreiten wir Ihnen, ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Angebot.
Max. 2.000m² Gewerbefläche sind möglich, teilbar ab 300m² !
Lage
Sehr frequentierte Toplage !
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Objektbeschreibung Das kleine, moderne Gewerbeobjekt im "Bierdorf" Wernesgrün zeichnet sich aus durch seine zentrale Lage direkt an der Bundesstraße B169. Der gepflegte, eingeschossige Massivbau verfügt über ein verglastes Foyer (ca. 18 m²), ein
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Objektbeschreibung Die beiden zueinander versetzt positionierten Hallen sind in Leichtmetallbauweise errichtet worden. In Halle 1 ist ein Ausstellungsbereich mit anschließenden Büros abgeteilt. Die Stirnseite dieser Halle ist als großzügige Schaufens
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