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Modernes Gebäude mit hochwertiger Fassade! Kantine, repräsentatives Atrium, Sicherheitsdienst
Kaltmiete: € 8,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 404 m²
Lift, Kantine
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 8,00
Mieterprovision: Provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00
Nebenkosten: € 3,40
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 404 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 65.70 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 65.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 33.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das "Quattrium" präsentiert sich mit seiner hochwertigen Fassade aus hellgrauem Granit, Aluminium und Glas werbewirksam an Ratingens Kaiserswerther Straße.
Um die vier groß dimensionierten Atriumhöfe, die dem Objekt seinen Namen geben, gruppieren sich Büroeinheiten von flexiblen Flächengrößen. Ein umbaufähiges Trennwandsystem ermöglicht unterschiedlichste Raumzuschnitte.
Das zweigeschössige, lichtdurchflutete Foyer des Gebäudes (mit serviceorientiertem Casinobereich inkl. Catering-Angeboten für z.B. Konferenzen im Haus) ist nicht nur Treffpunkt für Mieter und Besucher, sondern kann auch als exklusives Ambiente für Events und Präsentationsraum sowie für Ausstellungen genutzt werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Abgehängte Decken
- Sonnenschutz
- BAP-Beleuchtung
- Sicherheitsdienst
- Teeküche
- Personenaufzug
- Kantine
- Tiefgarage
- Fensterachsmaß: ca. 1,50 m
- Raumhöhe: ca. 2,75 m - 3,00 m
- Raumtiefe: ca. 5,30 m
Lage
RATINGEN
nördlich an Düsseldorf angrenzend, unmittelbare Flughafennähe
VERKEHR
direkter Anschluss an die A3, A44, A52, verschiedene ÖPNV-Anbindungen, Flughafen/Messe (10 Min.), Ratingen-City/Bahnhof (3-5 Min.)
INFRASTRUKTUR
Business- und Kongress- Hotels, lagebedingtes Gastronomie-und Nahversorgungsangebot
NACHBARSCHAFT
mittlere bis große Industrie- und Handelsunternehmen, z.B. Vodafone, DHL, Mitsubishi, Hewlett Packard, Nokia, DKV, Bosch Rexroth
BESONDERHEITEN
zahlreiche Gewerbeparks, industrielle Durchmischung
Sonstige Angaben
War die richtige Bürofläche für Sie noch nicht mit dabei?
Wir führen neben diesem Objekt selbstverständlich noch weitere Flächen in Düsseldorf und Umgebung.
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