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Modernes & funktionelles Bürogebäude in Aschheim - Dachterrassen vorhanden!! 1

Region: Aschheim, Bayern
Anzeige vom: 27 April, 6:45
Aufrufe: 2
ID: Q1lBY7g4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 4250 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 4250 m²

Ausstattungsbeschreibung

großzügiger Eingangsbereich mit hochwertigem Natursteinboden?Großzügige Tiefgarage für ca. 100 Pkw's,oberirdische Stellplätze für Besucher direkt vor der Tür?Lager- und Archivflächen im Untergeschoß?2 rollstuhlgerechte Aufzüge?Heizung kostengünstig über Erdgas?Leichtmetall-Fensterelemente mit Sonnenschutzverglasungaußenliegender SonnenschutzHohlraumböden für variable Elektro- und DatenverkabelungNutzerspezifische Sonderwünsche sind möglich

Lage

Im Gewerbegebiet Aschheim/ Dornach, ca. 8 km östlich der Münchner Innenstadt.Standortfaktoren:Unmittelbare Nähe zur neuen Messe Riem (ca. 1m)Direkte Einkaufsmöglichkeiten in den Riem-Arcaden und im nur 20 min entfernten Lidl-MarktHervorragende Infrastruktur; renommierte Restaurants und Hotels sowie ein luxuriöses Boardinghouse befinden sich in direkter UmgebungProminente Unternehmen befinden sich im Haus sowie in der Nachbarschaft (z.B. Ingram Micro, Escada, 3Com GmbH Hauptniederlassung, AMD und HP)Anschluss an das Münchener Telefonnetz 089/?Straßenverkehrsnetz:Aschheim/ Dornach ist über die BAB9, A99 und A94 an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.Ca. 30 min zum Münchner FlughafenCa. 10 min in die Münchener CityÖffentliche Verkehrsmittel:Die S-Bahn-Station Riem S2 (Petershausen - München - Erding) ist ca. 600 m vom Objekt entfernt.Gewerbesteuer: Für den Standort Aschheim ist der noch besonders günstige Gewerbesteuer-Hebesatz mit 330 von Hundert im Vergleich zu München mit 490 von Hundert hervorzuheben.

Sonstige Angaben

- Bodenbelag : Keine Angabe ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 2 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 21 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 6 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 26 Min. ;

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