Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Eifelkreis Bitburg-Prüm
Modernes freistehendes Haus mit günstiger Heiztechnik Nahe Echternach 1
Kaufpreis: € 258.680,00
Wohnfläche: ca. 119 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 320 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 258.680,00
Käuferprovision: 3,57 % incl. MwStEs entsteht eine Provision für die Vermittlung des Grundstückes in Höhe von 3,57 % des Grundstückswertes von 159 EUR pro m².
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 119 m²
Grundstück: ca. 320 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 21.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Modernes freistehendes Haus mit günstiger Heiztechnik Nähe Echternach
Ausstattungsbeschreibung
Es werden verschiedene Haustypen mit Wohnflächen von 100 bis 150 m² Wohnflächen errichtet. Der Käufer kann entsprechend hier auswählen. Ebenso besteht die Möglichkeit durch Zusammenlegung von Grundstücken größere Grundstücksflächen zu erhalten Dieses Angebot umfaßt den Haustyp Stadtvilla Novo mit einer Wohnfläche von ca. 119 m². Es handelt sich um ein modernes freistehendes Einfamilienhaus 2-geschossig mit Walmdach. Neben dem Kaufpreis sind die Baunebenkosten wie z.B. Außenanlagen und Hausanschlüsse zu zahlen. Gleiches gilt für eine Garage oder einen Stellplatz Das Haus besteht im Erdgeschoß aus einem geräumigen Wohn/Essbereich von ca. 30 m² mit anschließender Küche von ca. 10 m². Die Küche kann auf Wunsch offen oder geschlossen gestaltet werden. Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Diele komplettieren das Angebot im Erdgeschoß.. Im Obergeschoß befindet sich das schöne Familienbad mit Fenster von ca. 11 m², das Elternzimmer von ca. 17 m², ein geräumiges Kinderzimmer von ca. 15 sowie ein weiteres Büro/Kinderzimmer von 14 m² . Das Objekt wird durch einen namhaften Bauträger erstellt. Es erfolgt eine Baubegleitung durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen vom TÜV Rheinland Durch die hochwertige Isolierung in Verbindung mit der modernen Technik (Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung) sowie den hochwertigen Fenstern sind die Voraussetzungen für das KfW-Effizienzhaus 70 gegeben. Dies führt ebenso zu günstigen Heizungs/Betriebskosten. Das Objekt verfügt über die Energieklasse A + Energiewerte EBA/E 21,9 kWh (m²a) , A +
Lage
Ernzen, kleiner idylischer Ort nur 6 km von Echternach entfernt auf deutscher Seite. Es werden insgesamt 5 Häuser in verschiedenen Haustypen errichtet. Die Grundstücke grenzen teilweise an nicht bebaubare Freiflächen an.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin bzw. einen Besichtigungstermin des Grundstückes. Aufgrund der besonders Energieeffizienten Bauweise werden die Vorraussetzungen für das Programm KfW -Effizienzhaus 70 eingehalten. Dies führt zu besonders günstigen Heizkosten.
Lassen Sie sich beraten ! Es entsteht eine Maklergebühr für die Vermittlung des Grundstückes in Höhe von 3,57 % des Grundstückswertes von 159 EUR pro m². Die Vermittlung des Bauwerkvertrages erfolgt provisionsfrei. ca. 250 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de Widerrufsrecht als Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zurichten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Christophstraße 24, 54290 Trier.