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Modernes, freistehendes Energiesparhaus (BJ 2012) in beliebter Lage! Provisionsfrei!!! 1

Preis: 695.000,00
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 September, 1:09
Aufrufe: 2
ID: K48XnJz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 695.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 385 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 695.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 385 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2012 erbautes Haus vereint höchsten Wohnkomfort mit moderner Lebensweise.
Das Erdgeschoss erscheint durch die offene Raumanordnung und bodentiefe Fensterelemente großzügig und transparent. Das Wohnzimmer, der Essbereich und die moderne Küche bilden das Herzstück des Erdgeschosses. An den Wohnbereich schließt sich eine Terrasse und umlaufende Rasenfläche an.
Über eine Granittreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich die 3 große Schlafräume, ein exklusives Bad und Ankleide befinden.
Im Dachgeschoß befindet sich ein Gästezimmer, ein Studio, sowie ein Hauswirtschaftsraum, dieser könnte ohne großen Aufwand in ein Bad umgewandelt werden,alle Anschlüsse sind vorhanden.

Die Bodenbeläge: im EG wurde hochwertige italienische Fliesen und in den weiteren Etagen in den Wohnräumen hochwertiger Laminatboden mit Qualitätsstandard verlegt.
Im Gesamten Objekt wurden dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden verbaut.
Das Haus wird mit Erdwärmeheizung beheizt und die Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung.
Im gesamten Haus befindet sich eine Fußbodenheizung.

Die Immobilie wurde in solider Ausführung, ausgesprochen hochwertig 2012 errichtet und befindet sich in einem neuwertigen und gepflegten Gesamtzustand

Ausstattungsbeschreibung

Bitte beachten Sie dass telefonische Auskünfte zur genauen Lage bzw. Adresse nicht erteilt werden. Wir bitten höflichst um Kontaktaufnahme per Email bzw. Kontaktformular. Herzlichen Dank!

Lage

Das Objekt steht als letztes Haus am Ende einer Privatstraße, direkt an einem Naturschutzgebiet.
Zum Kemnader See sind es gerade mal ca 1,2km. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Apotheken sind in Stiepel Mitte in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreicht.

Der Stadtteil Stiepel ist bekannt für gehobenes, familienfreundliches und naturverbundenes Wohnen mit guter Infrastruktur. Das Grundstück ist süd-westlich ausgerichteter. Die Umgebung wird geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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