Modernes Ferienappartement in direkter Ostseenähe

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Objektbeschreibung

Das Appartementhaus in hervorragender Ortslage von Rerik verfügt insgesamt über 11 Wohneinheiten, die als 2- oder 3-Raum-Wohnungen mit 50 bis 84 m² Wohnfläche gestaltet sind. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Rerik, in fußläufiger Entfernung von dem Ostseestrand und von Geschäften mit den Dingen des täglichen Bedarfs, und doch absolut ruhig, weil in zweiter Reihe der Leuchtturmstraße und der Strandstraße gelegen. Das modern gestaltete Gebäude ist auf dem Grundstück so ausgerichtet, dass sämtliche Wohnungen über eine Terrasse oder einen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung verfügen.

Ausstattungsbeschreibung

3 Zimmer Wohnung
78,56 m²
Fahrstuhl
Sonnenbalkon (Süd-Westausrichtung)
Fußbodenheizung
Bodentiefe Fenster
Modernes Bad
Design Boden
Abstellraum
Tiefgaragen - Stellplatz

Lage

Das Ostseebad Rerik befindet sich am nordöstlichen Ende des Salzhaffes, einem Teil der Wismarer Bucht zwischen dem Festland, dem Boiensdorfer Werder und der Halbinsel Wustrow. Das besondere an Rerik ist, Rerik hat 2 Arten vom Meer, einerseits die Ostsee, andererseits nur knapp 100 m entfernt das Haff. Östlich schließt sich die Kühlung an, ein waldreicher Höhenzug. In Rerik findet man zu jeder Jahreszeit Erholung in intakter Natur, auf den Spuren der Vergangenheit, beim Baden, beim Sport oder bei ausgedehnten Spaziergängen entlang Küste.

Rerik ist immer einen Besuch wert, weil der Ort sich den Charme einer kleinen Fischersiedlung bewahrt hat. Hier trifft und lebt man mit Rerikern. Hier kann man morgens erleben wie die Fischer in See stechen und später Ihren Fang anlanden.
Durch die sanfte touristische Entwicklung der letzten Jahre hat der Ort seinen ursprünglichen Charakter erhalten. Das Ostseebad Rerik ist kein Durchgangsort, sodass sich auch das Verkehrsaufkommen in Grenzen hält - wer nach Rerik kommt, will auch nach Rerik.

Sonstige Angaben

Das dargestellte Verkaufsobjekt wird von der IPN Immobilien GmbH provisionspflichtig angeboten. Der Maklervertrag mit der IPN Immobilien GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis dieses Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die IPN Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Visualisierungen / Fotos im Exposé sind zum Teil beispielhaft. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Als Verbraucher haben Sie das folgende gesetzliche Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform(z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jeden Immobilienmakler verpflichtet, bei einer erfolgten Kontaktaufnahme zu einem Immobilien-Angebot, die Identität des Interessenten nachweislich festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist außerdem ein Handelsregisterauszug und ein Nachweis der Vertretungsberechtigung notwendig.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern