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~~Modernes, familienfreundliches Haus mit vielen Annehmlichkeiten~~
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 175 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 568 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Pool, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 175 m²
Grundstück: ca. 568 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 119.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 2002 erbaut. Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma Massa.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, mit angrenzendem Wintergarten. Weiterhin ist im Erdgeschoss eine Küche mit Ausgang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und eine Dusche mit einer räumlich getrennten Toilette.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Wannenbad. Der Dachboden ist ein Kriechboden und als Abstellfläche nutzbar.
Das Haus verfügt über einen Vollkeller. Hier gibt ein einen Hauswirtschaftsraum, einen Trockenraum, eine Werkstatt und einen großen Partyraum, der zur Zeit als Kinoraum genutzt wird. Weiterhin ist in einem weiteren Raum eine Infrarot-Sauna, eine Dusche sowie ein WC.
Zu den Außenanlagen gehört ein Carport mit angrenzender großer Werkstatt, zwei Terrassen, einem Pool mit Überdachung und drei kleine Gewächshäuser.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung läßt nur wenige Wünsche offen.
- Das Carport ist direkt vor dem Eingangsbereich, so dass man immer trockenen Fußes ins Haus gelangt.
- Die Dusche im Erdgeschoss wurde erst vor kurzem erneuert. Hierbei wurden in dem Fliesenschild eine LED Belechtung integriert, sowie die Dusche ebenerdig gesetzt.
- Der Flur im Erdgeschoss wurde auch mit neuen, modernen Fliesen versehen.
- Die Einbauküche wurde erste im letzten Jahr erneuert.
- Zusätzlich wurde erst vor zwei Jahren auf dem Dach eine Solaranlage installiert, welche das Brauchwasser erwärmt.
- Im Obergeschoss wurden aus vier Räumen drei Räume gemacht und der Flur wurde mit neuem Laminat versehen.
Rufen Sie an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, bei welchem Sie sich selber von diesem außergewöhnlichen Haus überzeugen können.
Lage
Nortorf ist eine kleine Stadt, fast im geografischen Mittelpunkt von Schleswig-Holstein. Es gibt Schulen, Kindergärten, Ärzte, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Bahnverbindung, eine gute Autobahnanbindung an die A7 und viele Freizeitmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
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Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Name/Firma und ladungsfähige Anschrift des Widerrufsadressaten. Zusätzlich können angegeben werden: Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse.
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 70,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein