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Modernes Fachwerkhaus in ruhiger Lage von Meine
Kaufpreis: € 465.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 800 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 465.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986/2005
Renovierungsjahr: 1986
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 142.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit Vollkeller wurde 1986 in massiver Bauweise erstellt.und 2005 renoviert. Die Einzigartigkeit dieses Hauses liegt im Eichenfachwerk. Es wurde in traditioneller Bauweise als selbsttragendes Ständerfachwerk erstellt. Fenster und Türen fügen sich harmonisch in die Besonderheit dieses Fachwerkhauses ein. Eine schöne Gartenanlage mit Teich ergänzt das harmonische Gesamtbild des Objektes. Dazu können Sie es sich mit Ihren Gästen an warmen Tagen im Garten gemütlich machen. Wahlweise stehen zwei Terrassen zur Verfügung. Eine ist davon ist überdacht. Auch am Teich findet man ein ruhiges Plätzchen.
In dieser gepflegten Anlage werden Sie sich sofort wohlfühlen und schnell heimisch werden !
Im Erdgeschoss befinden sich:
- Wohnzimmer mit Essbereich und Kachelofen und Zugang zur
Terasse und Garten
-Küche(Einbauküche komplett neu 2001) mit gemütlicher Essecke
-An die Küche schließt sich ein Vorratsraum an. Der Vorratsraum hat
eine Eingangstür mit Zugang zu einer überdachten 2. Terrasse bzw.
zum Garten und zum Carport.
-Ein großes Gäste-WC (Komplettrenovierung 2005)
-Arbeitszimmer
Im Obergeschoss befinden sich:
-Ein großes Badezimmer mit Dusche, Bidet und Badewanne
-(Komplettrenovierung 2005)
-Elternschlafzimmer
-drei Kinderzimmer (ein Zimmer mit Dachgaube)
-Empore
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage von Meine. 10 Minuten nördlich von Braunschweig, 15 Minuten von Gifhorn. Nach Wolfsburg benötigen Sie ca. 20 Minuten. Im Ort finden Sie eine Kinderkrippe, Kindergärten und ein Gymnasium. Die Haupt- und Realschule befindet sich in Schwülper, die mit dem Bus erreichbar ist. Eine regelmäßige Zug- und Busverbindung nach Braunschweig und Gifhorn ist gegeben. Meine verfügt über eine intakte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Restaurants, Vereinen.
Sonstige Angaben
Einbauküche, Fußbodenheizung, Vollkeller.
2 Stellplätze, Carport, Gartenteich, Gartenhaus uvm.
Besichtigungstermine:
Besichtigung nach Vereinbarung