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Modernes Einfamilienhaus zentral in Friedberg 1

Preis: 1.490,00
Region: Friedberg, Bayern
Anzeige vom: 18 September, 0:52
Aufrufe: 1
ID: 21L2VzB4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.490,00

Wohnfläche: ca. 156 m²

Zimmer: 6

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.490,00    

Nebenkosten: € 80,00

Kaution: € 2.980,00

   

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 156 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 92.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

- Massive Ziegelbauweise
- Gaszentralheizung (Brennwerttechnik mit Solarunterstützung) als Fußbodenheizung
- Anschluss für Kaminofen im Wohnzimmer
- Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
- Bad im EG mit ebenerdiger Dusche, Wanne, WC und zwei Waschbecken
- Bad im DG mit ebenerdiger Dusche, Wanne, WC und zwei Waschbecken
- Je ein sparates WC im EG und DG
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Gefliester Hobbyraum mit Fußbodenheizung
- Inkl. EBK
- Inkl. Carport
- Markise, Einbauschränke, Kaminofen, Gartenhaus, etc. können vom Vormieter abgelöst werden.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in der romantischen Stadt Friedberg, Nähe Friedberger Schloss und Stadthalle. Friedberg verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A8 ist über die Anschlussstelle Friedberg-Derching bzw. über die Anschlussstelle Dasing in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Grund-, sowie weiterführende Schulen befinden sich direkt in Friedberg. Zum Baden und Erholen bietet sich der nahe gelegene Friedberger See an.

Sonstige Angaben

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 31 Jahren ein kompetenter Partner

- Beratung in allen Immobilienfragen
- Erstellen von Wertermittlungsgutachten
- Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung)
- Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Haus und Mietverwaltung
- Berechnung von Baufinanzierungen
- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude nach EnEV 2014, in Kooperation mit Energieberatern

www.ottens-immobilien.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen

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