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Modernes Einfamilienhaus - Nur 5 Minuten zur A8! 2
Kaufpreis: € 499.000,00
Wohnfläche: ca. 208 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 652 m²
Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 499.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 208 m²
Grundstück: ca. 652 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 14.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Über drei Etagen erstreckt sich dieses moderne Niedrig-Energiehaus in ruhiger Lage - mit Alpenblick bei Föhn! Das Haus verfügt über ein duales Heizungssystem mit Wärmepumpe und Holzofen. Eine
PV-Anlage wurde 2014 angebracht. Der Eingangsbereich befindet sich ebenerdig im Keller. Vom Erdgeschoss aus kann ebenerdig die etwa 60 qm Terrasse
- Fußbodenheizung auf allen Etagen
- Wärmepumpe mit Lüftungssystem, Wärmerückgewinnung
- PV-Anlage (2014 eingebaut) deckt in etwa Strom und Heizung ab
- Terrasse (ca. 60 qm) 2016 angebracht und von Küche erreichbar
- Balkon führt ums Eck
- teilweise bodentiefe Fenster
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
- moderne Einbauküche, inkl. Elektro-Geräte
- eingebautes Regalsystem in der Speis
- Einbauschrank in der Ankleide
- Holzofen
- ein Bad mit Dusche, Wanne und WC + zwei Gäste-WCs
- großer Stauraum auf dem Dachboden
Lage
Das Haus liegt idyllisch im Norden Bonstettens, neben dem Naturschutzgebiet Augsburg Westliche Wälder.
- ca. 5 Minuten mit Auto zur A8
- ca. 20 Minuten mit Auto bis Augsburg Zentrum
- ca. 60 Minuten mit Auto bis München Zentrum
Sonstige Angaben
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- große Terrasse, direkt von Küche aus erreichbar
- großer Balkon
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen