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Modernes Einfamilienhaus - Nur 5 Minuten zur A8!

Preis: 499.000,00
Region: Bonstetten, Bayern
Anzeige vom: 15 Juni, 9:38
Aufrufe: 1
ID: P4DLjAp4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 499.000,00

Wohnfläche: ca. 208 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 652 m²

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 499.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 208 m²

Grundstück: ca. 652 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 14.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Über drei Etagen erstreckt sich dieses moderne Niedrig-Energiehaus in ruhiger Lage - mit Alpenblick bei Föhn! Das Haus verfügt über ein duales Heizungssystem mit Wärmepumpe und Holzofen. Eine
PV-Anlage wurde 2014 angebracht. Der Eingangsbereich befindet sich ebenerdig im Keller. Vom Erdgeschoss aus kann ebenerdig die etwa 60 qm Terrasse
- Fußbodenheizung auf allen Etagen
- Wärmepumpe mit Lüftungssystem, Wärmerückgewinnung
- PV-Anlage (2014 eingebaut) deckt in etwa Strom und Heizung ab
- Terrasse (ca. 60 qm) 2016 angebracht und von Küche erreichbar
- Balkon führt ums Eck
- teilweise bodentiefe Fenster

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

- moderne Einbauküche, inkl. Elektro-Geräte
- eingebautes Regalsystem in der Speis
- Einbauschrank in der Ankleide
- Holzofen
- ein Bad mit Dusche, Wanne und WC + zwei Gäste-WCs
- großer Stauraum auf dem Dachboden

Lage

Das Haus liegt idyllisch im Norden Bonstettens, neben dem Naturschutzgebiet Augsburg Westliche Wälder.

- ca. 5 Minuten mit Auto zur A8
- ca. 20 Minuten mit Auto bis Augsburg Zentrum
- ca. 60 Minuten mit Auto bis München Zentrum

Sonstige Angaben

- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- große Terrasse, direkt von Küche aus erreichbar
- großer Balkon

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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