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modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garten 1
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1678 m²
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 1678 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1932
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 163.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier verkaufen wir ein modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garten.
Das Haus wurde 1932 erbaut. Seit 1997 wurde es komplett kernsaniert mit Fachhandelsware!
Zu dem Haus gibt es einen Garten, einen Pool sowie eine Doppelgarage.
Bei Bedarf kann die Einbauküche der Firma Nolte übernommen werden (NEUWERT = 18.000,- €).
Raumaufteilung
Erdgeschoß (ca. 100 m²):
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Bad mit Dusche + Wanne und Flur
Dachgeschoß (ca. 60 m²):
4 weitere Zimmer und Wohndiele (2 Zimmer sind davon ausbaufähig)
Verbrauchskosten:
- Strom ca. 75 €/Monat
- Gas ca. 100 €/Monat
- Wasser 90 €/Quartal
- Steuern 142 €/Jahr
- Abfallgebühren 84 €/Jahr
Ausstattungsbeschreibung
- voll unterkellert
- Fenster und Haustüren neu
- Fenster doppeltverglast und Aluminium-Rollläden
- Haus gedämmt mit Edelputz verputzt
- Heizungsanlage "Buderus" / Erdgasheizung mit 120 l Warmwassrespeicher
- Elektroleitungen komplett neu, inklusive Sicherungskasten
- alle Wohnräume seit 2013 neu saniert inklusiver neuer Fußböden
- Küche, Bad und Flur gefliest mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen
- Wohnzimmer mit Echtholzparkett (afrikanisches Hartholz mit 7-facher Versiegelung)
- Schlafzimmer und 1 weiteres Zimmer mit Designbelag im Vintagelook
- Kinderzimmer mit Kork-Laminat
- Diele mit Laminatfußboden
- Raumgestaltung mit hochwertigen Fleecetapeten inklusive Stuck-Decken
und Sockelleisten in weiß
- Massivholztreppe in Buche natur
- herausnehmbare Fliegengitter (1 x in jedem Raum)
- Schornstein und Erkerseiten verschiefert
- Dachrinnen verzinkt mit Ableitung in einen Sickerschacht
- Doppelgarage
- Steintritt und Kellertreppe in Granit
- 2 Auffahrten und Hof gepflastert
- 2 Tore, davon 1 Tor elektrisch zu öffnen mit Fernbedienung
- Schmiedeeiserner Vorgartenzaun (Feuerverzinkt und Pulverbeschichtung in weiß)
- Seiteneinzäunung aus hochwertigem Massivholz, inklusive verzinkter Zaunabdeckung
Lage
Dieses schöne Objekt liegt am Rande von Faulenhorst.
Faulenhorst ist ein Ortsteil der Stadt Kalbe (Milde) im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt.
Kalbe (Milde) liegt ca. 5 km östlich von Faulenhorst.
Entfernungen: Gardelegen (22 km), Salzwedel (30 km) und Stendal (40 km)
Sonstige Angaben
Wir hoffen mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache möglich.
Erreichbar unter:
Telefon 03907 / 42169
Mobil 0170 / 3476375
Mail [email protected]
Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
www.schwarzlose-immobilien.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas, modernisiert