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Modernes Einfamilienhaus mit 111 qm Wohnfläche

Preis: 249.000,00
Region: Weisenbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 31 März, 7:16
Aufrufe: 3
ID: P6ZBXYQ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 111 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 561 m²

Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 111 m²

Grundstück: ca. 561 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Projektiertes Einfamilienhaus auf 561 qm Grundstück.
Wir haben für Sie auf diesem 561 qm großen Grundstück ein modernes, großzügiges und massiv gebautes Einfamilienhaus projektiert. Mit seinen ca. 111 qm Wohnfläche (WoFlV) bietet es für eine 4-köpfige Familie genügend Platz zum Wohlfühlen, Leben und Spielen. Anders als im Grundriss dargestellt, kann die Küche zum Essbereich hin offen gestaltet werden und so mit dem Wohnzimmer eine Einheit bilden. Ganz bewusst haben wir die beiden Kinderzimmer im Dachgeschoss mit rund 12 qm ausreichend groß gehalten, um Ihren Kindern viel Platz für die eigene Entfaltung zu geben.
Der Keller bietet Ihnen darüber hinaus neben viel Stauraum für Dies und Das, Platz für Ihre Hobbys und beinhaltet auch die Garage für Ihr Auto.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wird schlüsselfertig angeboten exkl. Malerarbeiten und Fußbodenbelägen mit Ausnahme der beiden Bäder, die verfliest sind.
Baunebenkosten, Pflasterarbeiten, Gartengestaltung gehören zu den Eigenleistungen des Bauherren.

Lage

Weisenbach verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, die neben der herrlichen Landschaft und dem gesunden Klima ein Teil der Attraktivität von Weisenbach ausmacht. Eine Grund- und Werkrealschule mit Ganztagsgrundschule, ein Kindergarten, großzügige Sportanlagen, eine Sporthalle und eine Festhalle, aber auch ein wunderschön gelegenes Freibad, das Latschigbad, das in Vereinsregie geführt wird, sind Pluspunkte im Wettstreit der Kommunen.
Auch im Bereich des Handels und des Handwerks hat Weisenbach einiges zu bieten. So besteht in der Gemeinde seit einigen Jahren ein viel besuchtes Einkaufs- und Dienstleistungszentrum. Zwei Banken, eine Apotheke, mehrere Ärzte sowie Physiotherapeuten und verschiedenste Handwerksbetriebe runden diesen Bereich ab. Durch den Anschluss an das Stadtbahnnetz des Karlsruher Verkehrsverbundes verfügt Weisenbach überdies über einen hervorragenden Öffentlichen Personennahverkehr.

Sonstige Angaben

Das von uns projektierte Einfamilienhaus kann natürlich an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Durch den Bebauungsplan vorgegeben sind lediglich die Dachform sowie die Firsthöhe.

Im genannten Kaufpreis ist das Grundstück och nicht enthalten.Der Kaufpreis des Grundstücks beträgt 78.540 Euro. Hinzu kommen noch die Maklercourtage in Höhe von 3,57%, sowie die Grunderwerbssteuer und Notar- und Grundbuchkosten.

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

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