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Modernes Einfamilienhaus in Top-Lage!

Preis: 320.000,00
Region: Bassenheim, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 20 September, 1:50
Aufrufe: 2
ID: m1dL9Mx1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 320.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 693 m²

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 320.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 693 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Renovierungsjahr: 1998

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 170.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1955 in Massivbauweise erbaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1998 von Grund auf erneuert und saniert und bietet eine gehobene Ausstattung auf zwei Ebenen mit ca. 140 m² Wohnfläche und ca. 75 m² Nutzfläche verteilt auf mehrere Kellerräume.
Lichtdurchflutete Wohnräume, hochwertiger Parkettboden und Sprossenfenster sorgen für heimische Wohlfühlatmosphäre.

Die Details auf einen Blick:

- Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
- Begehbarer Kleiderschrank im Elternschlafzimmer
- Großzügiger und pflegeleichter Garten
- Eigene Hofzufahrt zur Doppelgarage inklusive elektrischer Tore
- Ca. 75 m² Nutzfläche im Kellerbereich - geflieste Hobby- & Stauräume
- Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Überdachte Terrasse
- Große Waschküche mit direktem Zugang zur Terrasse

Lage

Bassenheim ist eine beliebte Ortsgemeinde vor den Toren der Stadt Koblenz. Die Ortschaft bietet ein gepflegtes Umfeld mit hoher Wohnqualität. Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage mit sympathischer Nachbarschaft. Die Koblenzer Innenstadt ist mit dem PKW nur etwa 15 Minuten entfernt und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Ebenso die Autobahnanschlussstellen (A48/A61) befinden sich in kurzer Entfernung.

- Bildung und Betreuung: Kindergarten, Grundschule, Musikschule, Kita
- Alle weiterführenden Bildungsmöglichkeiten sind in Koblenz vorhanden
- Weiterer Bedarf: Biohof, Bäckerei, Poststelle, Bank, Friseur, Bars, Restaurants
- 4km (5Min. Fahrtzeit) zum Industriegebiet Mülheim-Kärlich

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

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