Modernes Einfamilienhaus für die kleine Familie im westlichen Ringgebiet

Kaufpreis: € 480.000,00

Wohnfläche: ca. 132 m²

Zimmer: 3,5

Grundstück: ca. 396 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 480.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 132 m²

Grundstück: ca. 396 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 68.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 396 m² großen Grundstück im nahen Wohngebiet Belfort,
befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus.
Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m².
Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC
Küche und Wohn- und Essbereich vermitteln einen offenen Eindruck,
können aber durch eine Schiebetür getrennt werden.
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Ankleidebereich,
Gäste- oder Kinderzimmer, kleines Arbeitszimmer
Bad mit abgeteiltem WC
Terrasse und kleiner Garten

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss: Fußbodenheizung
Die Küche ist vom Wohnbereich durch eine Schiebetür getrennt.
Die hochwertige komplette Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Wohnzimmer ist mit Rolläden ausgestattet und hat einen separaten Kaminofen.
Modernes Gäste-WC.
Obergeschoss: Bad mit Wanne und Dusche. Hochwertige Ausstattung.
Der Fernsehempfang ist mit einer vorhandenen SAT-Anlage möglich.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Solaranlage auf dem Dach.

Lage

Die Straße "Münchenweiden" ist eine kleine Seitenstrasse
in einem kleinen ruhigen Neubaugebiet im westlichen Ringgebiet,
in unmittelbarer Nähe zur Kunsthochschule.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten sind in der Nähe.
Die Naherholungsgebiete von Braunschweig sind leicht zu erreichen.
Zur Innenstadt sind es ca. 10 Minuten Fußweg.
Gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen und Berufsangabe bearbeitet werden können.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und sind eine erste Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen.

Besichtigungstermine:
Gerne nach Terminvereinbarung.