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Modernes Einfamilienhaus an der Aumatalsperre
Kaufpreis: € 219.900,00
Wohnfläche: ca. 141 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 600 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.900,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 141 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 67.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2006 errichtete Einfamilienhaus setzt insbesondere auf Nachhaltigkeit.
So wurde u.a. eine Solarenergiequelle auf dem Dach platziert, welche Warmwasserbereitung garantiert. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin in den kalten Wintermonaten zusätzlich für eine angenehme Raumtemperatur. Fußböden im Erd- und Kellergeschoss sind gefliest, im Dachgeschoss wurde hochwertiger Korkfußboden gewählt. Fußbodenheizung ist im gesamten Haus verfügbar. Bei Bedarf kann die moderne Einbauküche übernommen werden.
Wichtig ist, dass Sie sich in Ihrem Eigenheim wohlfühlen.
Zur Entspannung lädt die eigene Sauna,der großzügige Wintergarten und die Terrasse mit der Möglichkeit zu Barbecue-Feiern ein.
Ausstattungsbeschreibung
+ Saunabereich
+ Einbauküche auf Wunsch inklusive
+ hochwertige Fliesen und Korkfußboden
+ Fußbodenheizung
+ zwei PKW- Stellplätze
+ Erneuerbare Energien (Solarenergie)
+ französische Balkone
Lage
Wenige Kilometer von Gera entfernt befindet sich Weida an der Mündung des Flusses Auma.
Eine Zuwanderung nach Weida ist seit den letzten Jahren stetig zu spüren, so kommt die Stadt derzeit auf etwa 8800 Einwohner. Die Stadt prägen insbesondere mittelständische Unternehmen. Der örtliche Polsterbetten- und Matratzenhersteller Breckle ist größter Arbeitsgeber.
Weida ist bekannt für seine Osterburg. Dieses repräsentative Bauwerk lädt zu einem Tagesausflug geradezu ein, erkundet zu werden.
In einer kinderfreundlichen, ruhigen Einfamilienhaussiedlung gelegen, bietet die angebotene Immobilie einen idealen Wohnsitz für Familien.
In nur 5 Gehminuten erreichen Sie vom Objekt die Aumatalsperre und können einen atemberaubenden Blick genießen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Fitnesscenter und auch Ärzte sind innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrzeug zu erreichen.
Weida kann außerdem von einer guten verkehrstechnischen Anbindung profitieren. Über die Bundesstraße 175 erreichen Sie in nur 15km das Autobahnnetz Deutschlands mit der A9.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, nur Nichtraucher