Modernes Einfamilien-Reihenhaus in begehrter Stadtrandlage von Berlin

Kaufpreis: € 298.000,00

Wohnfläche: ca. 123 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 180 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.000,00

Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 123 m²

Grundstück: ca. 180 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Wir bieten hier ein solides Reihenmittelhaus mit gehobener Ausstattung in der Gartenstadt Falkenhöh in unmittelbarer Nachbarschaft zu Berlin.

Mit versetzten Ebenen präsentiert sich dieses Reihenhaus loftartig offen und hell. Diese gut durchdachten Grundrissen bieten einer Familie mit bis zu zwei Kindern ein großzügiges Wohnen mit individuellen Rückzugsmöglichkeiten. Der luftige Loft Charakter wird durch die geschmackvolle Einrichtung und Dekoration unterstrichen. Der helle Wintergarten ist wie ein zweites Wohnzimmer, in dem man geschützt auch in kälteren Jahreszeiten das Gefühl haben kann im Freien zu sitzen.
Mit diesen Reihenhäusern mit angeschlossener, grünbedachter Garage wurde im Baujahr ein Architekten Wettbewerb gewonnen.

Ausstattungsbeschreibung

- massive Bauweise
- Holzfenster mit abschließbaren Oliven
- Rollos im Wintergarten
- Nachgerüstete elektr. Jalousien (außer Kinderzimmer)
- Fußbodenheizung (einzeln steuerbar)
- Alle Sanitärbereiche gefliest
- Alarmanlage / Bewegungsmelder u. Öffnungsmelder bei Fenstern
- Liebevoll gestaltete Gartenflächen
- Wohnen am Naturschutzgebiet
- Weiße Einbauküche in gepflegtem Zustand inkl. elektr. Geräte
- berlinnahe Lage mit sehr guten Verkehrsanbindungen und
Panorama Ansicht

Lage

Leben im Grünen und Berlin vor der Tür
bedeutet ruhiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung an die Großstadt.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in der beliebten Gartenstadt Falkenhöh - nur wenige hundert Meter von der westlichen Berliner Stadtgrenze entfernt.
Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet am Falkenhagener See ist ein begehrtes Naherholungsgebiet und bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Buslinien in Richtung Potsdam und Berlin verkehren in der nahen Nachbarschaft. Zum Regionalbahnhof mit Anschluss an Berlin und das weitere Berliner Umland fährt man nur wenige Minuten mit dem Auto oder Fahrrad (der Regionalbahnhof ist auch per Bus erreichbar).
'Das städtebauliche Konzept der Gartenstadt Falkenhöh verbindet eine vielfältige, anspruchsvolle Architektur mit einer bedarfsgerechten Infrastruktur und ist 1996 mit dem Deutschen Städtebaupreis ausgezeichnet worden.'

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Die Besichigung ist erst am Dienstag d. 06.09.2016 um 17.00 Uhr möglich. Hierzu melden Sie sich bitte schriftlich an. Die Adresse wird Ihnen nach der Anmeldung bekannt gegeben.

Sonstiges:
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und für Besichtigungen vor Ort gern in Kürze zur Verfügung.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, bzw. dessen Bevollmächtigten und sind trotz sorgfältiger Bearbeitung unverbindlich. Unsere Angebote sind freibleibend. Jegliche Haftung ist ausgeschlossen.