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Modernes EFH mit schöner Einliegerwohnung, Garten mit herrlicher Fernsicht in den Bliesgau
Kaufpreis: € 350.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 6
Parkett, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 350.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Modernes EFH mit schöner Einliegerwohnung, Garten mit herrlicher Fernsicht in den Bliesgau, PKW-Stellplätze sowie große Garage
Das im Jahr 2002 erbaute Haus lässt keine Wünsche offen. Hier wurden nur hochwertige Materialien verbaut. Die Wärme- und Energieversorgung wurde zukunftsorientiert geplant. Neben der Ölzentralheizung sorgt ein behaglicher Kamin nicht nur für angenehme Wärme im Wohn- Esszimmer sondern liefert auch zusätzlich kostenlos die Hitze zur Warmwassergewinnung. Eine vorinstallierte Solaranlage kann weitere Energiekosten senken.
Aufteilung:
Keller: Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum
Einliegerwohnung: Separater Eingang, Diele, offene Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Tageslicht Duschbad,
Erdgeschoss: Helle große Diele, Küche, offenes Ess- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang über Terrasse zum Garten, 2 Schlafzimmer, Gäste WC, Abstellraum
Dachgeschoss: großer, nicht ausgebauter Raum
Ausstattungsbeschreibung
Technische Daten
Heizung: Zentralheizung Öl 2002
Fenster: Kunststoff Eiche hell foliert 2002
Böden: Fliesen, Parkett, Granit
Dach: Satteldach
Elektro/Wasser: 2002
Lage
Dieses schöne Haus liegt in einem gepflegten und ruhigen Neubaugebiet ca. 5 km vom Golfplatz Katharinenhof entfernt. Die Städte Homburg, Zweibrücken, St. Ingbert oder Saarbrücken erreichen sie in jeweils ca. 30 Autominuten. Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs können auch gut mit dem Bus erreicht werden.
Sonstige Angaben
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da
wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Aufteilung:
Keller: Einliegerwohnung: 3 Zimmer, Bad
Waschküche, Heizungsraum
Erdgeschoss: Flur, Wohn-Esszimmer mit Kamin, Küche, G-WC, Bad, 2 Schlafzimmer
Stichworte:
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10045113, Lage im Wohngebiet