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Modernes City-Büro vis-á-vis dem Gänsemarkt

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 13 Juni, 0:51
Aufrufe: 1
ID: DynjxgyQ
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage    

Objektdaten Sonstige

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 96.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die sehr gut belichteten Büroflächen gliedern sich momentan in 3 Büroräume, Archivraum, Pantry sowie 2 WC-Einheiten.
Zur Ausstattung gehören u.a.: Textilboden, Kabelkanäle (inkl. Kat-5 Verkabelung), Glastüren, Beleuchtungskörper, glatte Rigipsdecke etc.
Erschlossen wird die Mietfläche über ein großzügiges Entrée, Treppenhaus sowie über einen Personenfahrstuhl.

Ausstattungsbeschreibung

Auszug aus dem Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Fernwärme
Stromverbrauchskennwert: 89,2 kWh/(m²-a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 96,1kWh/(m²-a)

Lage

Dieses 6-geschossige Büro- und Geschäftshaus befindet sich via-a-vis des "Marriot-Hotels" bzw. unweit des "Gänsemarktes". Sämtliche attraktiven Einkaufspassagen (u. a. "Hanse-Viertel" und "Gänsemarkt-Passage"), Fußgängerzonen sowie eine Vielzahl von Restaurants befinden sich im direkten Umfeld. Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr
bieten die U-Bahn-Stationen "Gänsemarkt", "Jungfernstieg" sowie zahlreiche Buslinien, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1986
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Strom: 89,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 96,1 kWh/(m²*a)

Kaution: 3 Brutto-Warm-Monatsmieten
Courtagefrei für den Mieter

Stichworte:
Gesamtfläche: 462,00 m², Bürofläche: 151,00 m², Bundesland: Hamburg

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