MODERNES BÜROHAUS MIT WEITBLICK ÜBER DAS ZENTRUM VON LÜBZ - PROVISIONSFREI

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 99.91 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: einmalige Bearbeitungsgebühr in Höhe von 89,25 Euro inkl. 19% Mehrwertsteuer

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 99.91 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das 1995 erbaute Objekt präsentiert sich in einem exponierten Standort. Die architektonisch ansprechende Objekt fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein. Als namenhafte Mieter präsentieren sich Ernstings Family, MyExtra, die Hausbäckerei Lau, die AOK, die Agentur für Arbeit, ein Steuerbüro, ein Immobilienbüro, die HUK Coburg Versicherung und auch ein Zahnarzt, sowie weitere Mieter in den Büro- und Verkaufsflächen.

Ausstattungsbeschreibung

Moderne Büro- und Gewerbeflächen, direkt am Neuen / Alten Markt im Zentrum gelegen, Barrierefreie Ausstattung lt. DIN, Kabelkanälen - 1A Ausstattung, mit Fahrstuhl.
Büro- und Gewerbeflächen von 30-300 qm

Lage

Direkt am Neuen und Alten Markt gelegen, im Zentrum von Lübz.Ladenfläche mit Blick zum alten und neuen Markt ab sofort frei.Das Objekt befindet sich im Zentrum der Kleinstadt Lübz .Lübz ist eine sehr gepflegte mecklenburgische Kleinstadt mit ca. 6500 Einwohnern im Landkreis Parchim.Lübz ist verkehrsgünstig gelegen und erschlossen und bietet den zahlreichen Gästen und Einheimischen einen Atmosphäre der Gemütlichkeit, historisch interessantes Flair und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit gleichermaßen. Als "Bierstadt " ist Lübz nicht nur national sehr bekannt.
Lübz ist an der Bundesstraße 191 gelegen . Sie erreichen Parchim in ca. 15 min, die Landeshauptstadt Schwerin ist 50 km oder die Ostseeküste 100 km entfernt.
Nach Hamburg sind es 150 km, nach Berlin sind es 150 km.
Mitten durch die Innenstadt führt die sehr belebte Elde - Müritz- Wasserstrße. Sehenswürdigkeiten sind unter anderem der mittelalterliche Stadtkern mit einem Museum im alten Wehrturm,die historische Wassermühle , die Stadtkirche oder der ehemalige Witwensitz der Herzöge von Mecklenburg in einem denkmalgerecht sanierten Bürgerhaus.
Lübz verfügt über einen gute Infrastruktur . So sind Ärzte , Apotheken , viele Einzelhändler aber auch Supermärkte angesiedelt. Gutes , betreutes Wohnen für Senioren ist ebenso selbstverständlich wie die tägliche Betreuung im Mehrgenerationenhaus für Kinder , Jugendliche und ältere Bürger.
Die Stadt und eine Vielzahl sehr aktiver Vereine bieten hierzu diverse Möglichkeiten .Die schulische Ausbildung erfolgt im Lübzer Gymnasium , in der Grund. und Realschule der Außenstelle der parchimer Musikschule , einer Förderschule und einer Berufsschule.Baden, Reiten, Boot fahren, Angeln, Wandern und besonders Rad fahren sind ideale Urlaubs- und Freizeitangebote in unserer Region, der "Lehm und Backsteinstraße", besonders sehenswert präsentiert im "Industriemuseum - alte Ziegelei" in Benzin ganz in der Nähe von Lübz.

Sonstige Angaben

- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2009
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 20 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 20 Min. ;
16 km entfernt liegt der Flughafen Schwerin-Parchim, der auch die Landeshauptstadt Schwerin bedient. Vorteilhaft für den Frachtstandort Parchim sind die Anbindung an Straßen- und Schienennetz, sowie eine 24-stündige Flugerlaubnis und eine für Großflugzeuge geeignete Landebahn.Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Lübz mit den Städten Parchim, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es die Verbindung zur Bundesautobahn 24.Die Stadt ist durch private Regionalbahnen an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen.Es sind ca. 150 km bis Hamburg oder Berlin.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer.Aus diesem Grund kann für diese Angaben keine Haftung von der Firma Immobilien Altenburg übernommen werden.Ein Zwischenvermietung, ein Zwischenverkauf oder die Aufgabe der Verkaufsabsicht bleiben vorbehalten.

Stichworte:
2 Etagen