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Modernes Bürohaus in ambitionierter Lage

Preis: 8,00
Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 16 Juni, 5:18
Aufrufe: 4
ID: GyODxjz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 8,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1028 m²

Teilmöbliert, Klimaanlage, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 8,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1028 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

UG: Westflügel 262 m², komplett renoviert
EG: Westflügel vermietet, Ostflügel 182 m²
1.OG: Westflügel 123 m², Ostflügel 230 m²
2.OG: 217,11 + Außenterrassen << ERFOLGREICH VERMIETET!

***Flächen auf Wunsch teilbar***

Das Grundstück besteht aus einem großen Hof mit 15 Parkplätzen, Bürogebäude und auch einer bei Interesse dazugehörigen großen Produktionshalle.

Beim Betreten des Gebäudes gelangen Sie in ein sehr schönes und helles, mit Sitzecke möblierten, Atrium. Der Fußboden besteht aus hochwertigem Granit und wirkt direkt sehr einladend.

Über eine beheizte Edelstahltreppe gelangen Sie ins 1.OG. Dort gibt es 2 Gebäudeflügel mit einer Vielzahl von möblierten Büros sowie Chefbüro, Küche und WC. Die Büros sind mit einem Teppichboden ausgelegt.

Ein weiteres Highlight: Von den Chefbüros des 2. OG kommen Sie auf die sehr schönen Außenterrassen mit einem fantastischen Weitblick über Dortmund. Empfänge & Feste lassen sich hier hervorragend ausrichten.

Das Gebäude wurde 2014 modernisiert. Es besitzt zudem eine Gas-Zentralheizung.

Die Räume sind mit Halogenlampen beleuchtet und zum Teil klimatisiert, auch verfügen die Büros über elektrische Außenjalousien und innenliegende Lamellen.

Ausstattungsbeschreibung

- 15 Parkplätze
- 1 Garage
- Granit und Teppichfußboden
- Gas-Zentralheizung
- Zutrittskontrolle per Chip
- Serverräume
- Glasfasertapete
- Sicherheitstüren
- Kunststofffenster
- elekt. Jalousien/Lamellen
- Edelstahltreppe (beheizbar)

Lage

Das Objekt befindet sich Zentral in einem Gewerbegebiet in Wickede, nahe der B1 und B236

Sonstige Angaben

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Energieausweis-Typ: verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf: 206,4 kWh
Hauptenergieträger Gas, Gaszentralheizung, Bj. 1996

Stichworte:
Gesamtfläche: 1150,00 m², Rolladen, 3 Etagen, Lage im Gewerbegebiet, modernisiert

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