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Modernes Bürohaus - attraktive und klimatisierte Büroflächen nahe der Fußgängerzone 5
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 231.26 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 19,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 231.26 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 10.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In der zwischen 1996 und 1998 erbauten Calenberger Esplanade befinden sich Büroeinheiten sowie Ladenflächen. Die Ladenfläche befindet sich gut sichtbarer Lage zur Calenberger Straße. Eine hohe Werbewirksamkeit ist garantiert. Ausstattungswünsche können mit berücksichtigt und mit der Miete entsprechend verrechnet werden.
Lage
Eine optimale Anbindung an den Personennahverkehr ist durch die vor dem Gebäude befindliche S-/U-Bahn-Station Stadtmitte (S1 - S6, S60, U2, U4, U14) gegeben.
Des weiteren kann das Objekt durch die direkte Anbindung an die Friedrich- und Theodor-Heuss-Straße problemlos via PKW erreicht werden. Hierüber sind die Autobahnen A8/A81 sowie der Flughafen und die Landesmesse sehr gut erreichbar.
Sonstige Angaben
4. OG: 273 m² Büro
3. OG: 231 m² Büro