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Modernes Burogebäude mit Schulungsbereich in Stelle/Maschen nähe Maschener Kreuz 3
Kaltmiete: € 10.100,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1065 m²
EDV-Verkablung, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 10.100,00
Mieterprovision: Fur den Mieter Provisionsfrei.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1065 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Objektbeschreibung
Architektonisch gelungenes Bürogebäude über 2 Etagen mit 16 Buroräumen, Atrium/ Halle, Betriebskuche, 1 Betriebswohnung mit 3 Räumen, Lagerflächen sowie
oberirdische KFZ Stellplätzen.
Extras:
Das Grundstuck ist komplett eingezäunt (Flachmattenstabzaun) mit elektrischem freitragendem Schiebetor (Bedienung per Handsender). 3 Masten mit Video-Überwachungskameras, Buro-Gebäude und Betriebswohnung mit getrennten Alarmanlagen (Zutrittskontrolle).
Netzwerkverkabelung fur Bildschirmarbeitsplätze und Telefon. Diverse Deckenleuchten. Klimatisierte Räume einschl. Serverraum. Holz-Carport mit Abstellraum, 4 Fahnenmasten und Mulltonnenstandplatz
Nutzflächen:
489,54 m² Erdgeschoss
402,92 m² Obergeschoss
52,30 m² EG Nutzfläche Serverraum/ Hausanschlusse
Wohnfläche:
120,62 m² Betriebswohnung
Lage
Das Gewerbegebiet "Fachenfelde" ist ca. 3 km vom Autobahnkreuz "Maschen" entfernt
gelegen. Die verkehrliche Anbindung an leistungsfähige Verkehrswege, wie die A 39, A1,
A7 (Maschener Kreuz), A250, K86 (ehem. Bundesstraße 4) und die DB-Hauptstrecke
Hamburg-Hannover ist vorhanden und machen dieses Gewerbegebiet zu einem attraktiven
Wirtschaftsstandort. Das Grundstuck ist im Suden von Musterhäusern umgeben. Westlich
grenzt das Grundstuck an eine Spedition und im Osten an das Grundstuck eines
Kaminofen Händlers. Struktur: Im Gewerbegebiet Fachenfelde haben sich bereits ca. 68
mittelständische Betriebe etabliert. Sie bilden hier einen "gesunden" Mix aus
Dienstleistungsbetrieben und produzierendem Gewerbe.
Sonstige Angaben
Hinweis: Die Miete und die Vorauszahlung für Heiz- und Betriebskosten verstehen sich zzgl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer.
Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, Danke.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen