Modernes Bürogebäude mit ausreichend Stellplätzen! 7

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 729 m²

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 729 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 146.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das moderne Bürogebäude besticht bereits von außen durch seine schicke Fassade aus Glas und Metall. Auf insgesamt 19 Etagen bietet das Objekt helle und funktionale Flächen. Über den Empfangsbereich gelangen Sie zu den Personenaufzügen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Die Flächen können individuell nach Ihren Anforderungen als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisiert und ausgestattet werden. Im hausinternen Business Center können Sie zudem bei Bedarf Konferenzbereiche bzw. -räume anmieten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant, welches für das leibliche Wohl Ihrer Mitarbeiter sorgt. Ausreichend Stellplätze bieten der Außenbereich, ein Parkdeck sowie die hauseigene Tiefgarage und runden den positiven Gesamteindruck der Immobilie ab.

Lage

Das moderne Bürogebäude befindet sich in der Bürostadt Niederrad im Südwesten Frankfurts. Über den Autobahnanschluss der A5, Frankfurt-Niederrad, ist der Standort einfach und schnell erreichbar. Vorteilhaft für diese Lage ist die Nähe zum internationalen Rhein-Main Flughafen, der über das bedeutende Frankfurter Kreuz (A3/A5) in ca. 10 Minuten zu erreichen ist.
Die S-Bahnhaltestelle Frankfurt Niederrad gewährleitstet eine schnelle und bequeme ÖPNV-Anbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie an den Verkehrsknotenpunkt Frankfurter Hauptbahnhof, mit seinen zahlreichen Nah- und Fernverkehrsanbindungen. Innerhalb Niederrads sorgt die Buslinie 78 für eine schnelle Erreichbarkeit einzelner Standorte in der Bürostadt.
Ein vielfältiges Angebot von Hotels bietet Geschäftsreisenden attraktive Übernachtungsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft. Bekannte Unternehmen, wie der internationale Nahrungsmittelkonzern Nestlé, der renommierte Bau- und Dienstleistungskonzern Hochtief sowie der IT-Konzern Fujitsu haben die Vorzüge des pulsierenden Standorts bereits für sich entdeckt.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Lagerfläche: 302,00 m², Gesamtfläche: 729,00 m², 18 Etagen