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Modernes Bürogebäude mit angeschlossenem Wohnhaus und Gartenoase 2

Preis: 1.080.000,00
Region: Oberhausen-Rheinhausen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 21 Juni, 13:15
Aufrufe: 1
ID: kyPXK2Zy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.080.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 1.080.000,00

Käuferprovision: 3,57%

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 255 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 67.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 67.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 95.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Kein Blick von außen läßt Sie erahnen welches Innenleben sich Ihnen hier bietet. Zur Straße hin schließt das Bürogebäude die Immobilie ab. So bleibt Ihre Privatsphäre vor fremden Blicken geschützt. Das luxuriös ausgestattete Wohnhaus bietet Ihnen allen erdenklichen Wohnkomfort und wird Sie mit seiner lichthellen Südwest-Ausrichtung begeistern. Das technisch mit allen Notwendigkeiten und Raffinessen versehene Bürogebäude ist mit einem Zwischenbau direkt mit dem Wohnbereich verbunden. Die Räume der Zwischenverbindung im Erdgeschoss können als Bürofläche oder als ELW genutzt werden. Beide Gebäudeteile sind getrennt voneinander über eine KNX-Steuerung hinsichtlich Temperatur, Verschattung und Beleuchtung regelbar. Der liebevoll angelegte Garten mit herrlicher Gartenterrasse verspricht Ihnen viele sonnige Stunden im Freien. In der Garage stehen Ihnen 6 Stellplätze zur Verfügung. Hier erfüllt sich Ihr Traum vom Wohnen und Arbeiten in einer Immobilie!

Lage

am nordöstlichen Ortsrand im alten Ortskern

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Stichworte:
Wohnfläche: 330,00 m², Gesamtfläche: 900,00 m², Grundstücksfläche: 1021,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Grundstücksfront: 16 m

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