Modernes Büro- und Dienstleistungszentrum. Maßgeschneiderte Mietflächen für beste Geschäftsaussichten. - u.U. keine Mieterprovision

Kaltmiete: € 6,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1198 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 6,50

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1198 m²

Objektbeschreibung

Unser komplettes Immobilienangebot finden sie auf unserer Homepage www.machatschke.de

Perfekter Büropark mit Mietflächen, die allen denkbaren Erfordernissen entsprechen können. Sowohl als Bestandsobjekt, als auch als individueller, auf den Mieterwunsch zugeschnittenen, Neubau.

Größe:
Es können Mietflächen unterschiedlicher Größe angemietet werden, z.B.: ca. 140 m², ca. 170 m², ca. 196 m², ca. 212 m², ca. 305 m²

Eine Anmietung von größeren, zusammenhängenden Mietflächen ist ebenfalls möglich. Hierzu kann auch in Abstimmung mit dem Mieter neu gebaut werden.

Stellplätze:
Ausreichend Stellplätze für die Mitarbeiter stehen im Außenbereich zur Verfügung. Für Besucher sind gesonderte Parkplätze an den Gebäuden reserviert.

Mietpreise:
Büroflächen (Bestand): ab ca. € 6,50 zzgl. Nebenkosten zzgl. MwSt./m² -VB-
Büroflächen (Neubau): -Verhandlungsbasis-

Ausstattungsbeschreibung

· Hohlraumboden mit Bodeneinbautanks
· Abgehängte Decken mit Arbeitsplatzbeleuchtung
· Außenjalousien
· Gegensprechanlage
· Datenverkabelung CAT 6
· Aufzüge
· Repräsentative Zugangsbereiche

Lage

· Verkehrsgünstig an der Südwesttangente
· Gut frequentierte Busverbindungen sind fußläufig erreichbar
· Die Nürnberger City, sowie der Flughafen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar

Sonstige Angaben

Provision:
Bei Vorliegen bestimmter Vertragsbedingungen, wie zum Beispiel einem sehr langfristigen Mietvertrag, übernimmt der Vermieter unter Umständen einen Teil, oder die gesamte Mieterprovision. Hierfür muss allerdings gesondert verhandelt werden.

Bis zu einer gültigen Vereinbarung hierüber gilt für den Mieter:
jeweils zzgl. Nachweis-Provision: bei Miete 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren. Bei längerer Vertragslaufzeit, einschließlich Option, 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus der 10-Jahres-Miete. Die Provision ist fällig und verdient bei Vertragsabschluss.

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten!
Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist provisionspflichtig. Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.

Sollten Sie weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular oder rufen uns unter der Telefonnummer 0911/230917-0 an.

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluß eines Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu §16 EnEV 2014).