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Modernes Büro / Praxisflächen Fitnessstudio Leonberg 1. OG 610 qm teilbar
Kaltmiete: € 6.710,00
Immobilientyp: Büro
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 6.710,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00
Nebenkosten: € 795,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Momentan befindet sich ein Reha-Zentrum mit angegliederter Beauty-Lounge in den Räumlichkeiten. Somit eignen sich die Räumlichkeiten für Praxen und Fitnesstudios als auch für Büros .
Die Räumlichkeiten können auch aufgeteilt werden 130 m² / 300 m² / 180 m² und einzeln gemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Elektrische Aussenjalousien, Antistatischer Teppich in allen Räumen, Teeküche, K7 verkabelung, Damen und Herren WC. Alles wie neu. Das Gebäude ist sehr modern. Renovierungswünsche auf Anfrage
Lage
Das Gebäude befindet sich in S-Bahnnähe, in einer 1-A Handelslage, mit hochfrequentiertem Verkehrsbereich. Leonberg liegt am Autobahndreieck Stuttgart, dem bedeutendsten Verkehrsknotenpunkt in Baden-Württemberg, mit direktem Anschluss zur A8 (Karlsruhe/ München) und A81(Heilbronn/ Stuttgart). Von der Stadtmitte zur Autobahn beträgt die Entfernung ca. 2 km. Der Anschluss an den ÖNPV lässt keine Wünsche offen. Durch die gute Verkehrsanbindung hat der Standort eine überregional bedeutende Nutzung
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 610,00 m², Lage im Industriegebiet, Distanz zur Autobahn: 1.0, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.2, Distanz vom Zentrum: 0.5