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Modernes Büro mit großer Dachterrasse in ruhiger Citylage 1

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 5 Oktober, 9:04
Aufrufe: 2
ID: g1mBrlby
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 174 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: courtagepflichtig für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 174 m²

Objektbeschreibung

Der historische Backsteinbau von 1914 wurde im Jahr 2012 umfangreich modernisiert und mit hochwertigen Standards versehen. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zur belebten Mönckebergstraße. Das Umfeld ist geprägt durch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Cafés und Restaurants. Der Hauptbahnhof mit Anschlüssen an alle U- und S-Bahnlinien ist nach wenigen Fußminuten erreicht. Über ein gepflegtes Treppenhaus mit Aufzug gelangt man in die vakante Bürofläche. Zur aktuellen Ausstattung zählen Laminat- und Teppichfußboden, Beleuchtungssysteme, eine CAT-6-Verkabelung in Fensterbrüstungskanälen, teilweise innen liegender Sonnenschtz, getrennte WC-Einheiten und eine moderne Pantry. Highlight der Fläche sind zwei Balkone sowie eine ca. 72 qm große Dachterrasse, welche zur Hälfte mit berechnet wird. PKW-Stellplätze können in der gegenüberliegenden Tiefgarage angemietet werden. ENERGIE: Verbrauchsausweis EnEV 2009, Stromverbrauchskennwert: 8 kWh/(qm*a), Heizenergieverbrauchskennwert: 99 kWh/(qm*a), Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Sonstige Angaben

Die Courtage beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

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