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Modernes Büro im klassischen Einzeldenkmal
Kaltmiete: € 2.020,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 112.14 m²
Parkett, EDV-Verkablung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.020,00
Mieterprovision: Für den Mieter provisionsfrei!
Miete (netto), monatl. je m²: € 18,00
Nebenkosten: € 440,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 112.14 m²
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1850
Objektbeschreibung
Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem komplett und aufwändig sanierten Einzeldenkmal. Die attraktiven Altbauelemente bilden einen reizvollen Kontrast zu der modernen Designausstattung des Gebäudes. Alle Flächen des Bürohauses sind mittels Aufzug erreichbar und verfügen über Eingangstüren aus Sicherheitsglas mit Einlasskontrollfunktion.
Im hellen Innenhof ist eine sehr schöne Brunnenanlage entstanden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Bürofläche ist ruhig in der obersten Etage (5. OG) des Seitenflügels gelegen. Beqem sind die Räume mit dem Aufzug erreichbar, der direkt in der Fläche hält und über eine Sicherheitsfunktion verfügt, die den Zutritt durch Unbefugte ausschließt.
Zur Ausstattung zählen ein schöner Parkettboden sowie eine moderne CAD-6-Verkabelung zur Installation der Bürotechnik. Die Fläche ist in drei Büroräume aufgeteilt. Komplettiert wird das Raumangebot durch eine eingerichtete Teeküche sowie zwei getrennte WC-Anlagen. Moderne Deckenfluter sorgen für angenehmes Licht in den Büroräumen, im Flur sind Deckenleuchten vorhanden.
Sowohl die Eingangstür als auch die teilweise doppelflügligen Innentüren bestehen aus Sicherheitsglas.
Die Räume bieten einen schönen Ausblick in den Innenhof und teilweise über die Dächer von Berlin-Mitte.
Lage
Die Schumannstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mitten im Regierungsviertel, nahe der Charité. Das Straßenbild ist geprägt durch überwiegend sanierte Altbauten mit herrlichen Stuckfassaden. In direkter Nachbarschaft befindet sich das Deutsche Theater, in unmittelbarer Nähe weitere Theater, Kleinkunstbühnen und vielfältige gastronomische Einrichtungen. Darüber hinaus haben sich in diesem historischen Stadtgebiet die Parteizentralen der FDP und der Bündnis 90/Grünen, die Hauptstadtbüros vieler Medien und die Bundesgeschäftsstellen zahlreicher Verbände angesiedelt.
Die Friedrichstraße und der Boulevard "Unter den Linden" sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Über den zu Fuß zu erreichenden U-, S- und Regionalbahnhof "Friedrichstraße" sowie den ebenfalls nahen Berliner Hauptbahnhof ist eine bestmögliche Verkehrsanbindung gegeben.
Sonstige Angaben
Haftungshinweis:
Das Haus steht unter Denkmalschutz und unterliegt somit nicht der EnEv 2014. Ein Energieausweis liegt daher nicht vor.
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Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.