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Modernes Büro im Industriegebiet von Hückelhoven-Baal 1
Kaltmiete: € 550,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 550,00
Mieterprovision: 2,38MM inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00
Nebenkosten: € 120,00
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in mitten des Industriegebiets von Hückelhoven-Baal und verfügt über eine Größe von ca.100m². Das Büro ist offen gestaltet und ist durch eine Glasabtrennung in zwei Teile geteilt. Ebenfalls befinden sich eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster in der Einheit. Die gesamte Fläche ist mit einem hochwertigen Granitboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit das auf den Fotos ersichtliche Interieur zu übernehmen. Parkmöglichkeiten stehen Ihnen vor dem Objekt zur Verfügung.
Bei diesem Objekt besteht die Möglichkeit eine ca.300m² große Lager/Produktionshalle sowie eine ca.800m² große Außenlagerfläche direkt am Objekt zu mieten.
Lage
Das hier angebotene Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Hückelhoven-Baal, ca. 5 km von Hückelhoven entfernt. Baal befindet sich zwischen Hückelhoven, Erkelenz und Linnich und verfügt über ein Lebensmittelgeschäft (Nahkauf), eine Bäckerei, einen Metzger, verschiedene Ärzte, eine Apotheke, diverse Banken, einen Kindergarten sowie eine Grundschule, die in nur wenigen Minuten fußläufig erreicht werden kann. In Hückelhoven und den umliegenden Ortsteilen sind sämtliche weiterführenden Schulen sowie ärztliche Einrichtungen vorhanden. Auch Einkaufsmöglichkeiten werden hier geboten. So stehen Ihnen hier ein Aldi, ein Lidl, ein Kaufland und zahlreiche weitere Geschäfte, welche für den täglichen Bedarf benötigt werden, zur Verfügung. Ein Edeka-Markt wird derzeit in der Innenstadt von Hückelhoven realisiert. Verkehrstechnisch ist die Stadt durch das öffentliche Verkehrsnetz gut angebunden. In etwa 4 km findet Baal über die Autobahnauffahrt Erkelenz-Süd Anschluss an die Autobahn 46, welche in die Richtungen Heinsberg und Düsseldorf führt. Darüber hinaus ist Baal durch einen eigenen Bahnhof an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, von wo aus die Städte Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen angefahren werden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m²