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Modernes Büro im Duisburger Süden

Preis: 2.976,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 11:19
Aufrufe: 2
ID: K48jmmW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.976,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 372 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.976,00

Mieterprovision: Provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00

Nebenkosten: € 2,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 372 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 81.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 81.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 53.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In der ansprechenden Gewerbeliegenschaft im Duisburger Süden steht im Obergeschoss eine moderne, renovierte Büroetage zur Anmietung zur Verfügung. Die S-Bahn Station liegt unmittelbar vor der Tür, Stellplätze befinden sich direkt auf dem Gelände.

Das Bürogebäude nebst Halle wurde 1988 erbaut und wird zurzeit renoviert. Die Büroetage im 1. Obergeschoss verfügt über einen separaten Eingang.

Ausstattungsbeschreibung

Hier einige Ausstattungsmerkmale:

- Sonnenseiten des Gebäudes komplett mit außenliegendem Sonnenschutz
- Klimatisierung in allen Büroräumen
- Datenverkabelung in allen Büroräumen
- hochwertige WC-Ausstattung
- innenliegende Jalousien, Fußbodenheizung in den bisherigen Geschäftsführerbüros
- Einbauküche

Lage

Die in unmittelbarer Nähe verlaufende Autobahn A 59 ist über die Anschlussstelle Duisburg-Großenbaum zu erreichen. Der internationale Flughafen Düsseldorf liegt nur 12 Autominuten entfernt. Der S-Bahnhof Duisburg-Großenbaum und eine Bushaltestelle sorgen für eine ideale ÖPNV-Anbindung direkt vor der Haustüre. Ausreichende Stellplätze stehen an der Immobilie zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 53 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 81 kWh/(m²*a)

Stichworte:
Gesamtfläche: 372,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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