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Modernes Büro für Kurzentschlossene!

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 1 September, 1:24

Aufrufe: 3

ID: m1deMVzy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 220 m²

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter!
Provisionsfrei ab einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren, bei kürzeren Laufzeiten 3 Brutto-Monatsmieten für Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 220 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 102.90 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 102.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 43.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das moderne, repräsentative 6-geschossige Gebäude wurde 2001 errichtet und fügt sich in eine Häuserzeile ein. Die angebotene Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss. Die Fläche erlaubt beispielsweise die Nutzung als Büro oder Praxis. Die Wände wurden mit einem hellen Anstrich versehen. Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz reguliert werden. Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzungsanforderungen angepasst werden. Das lebhafte Umfeld ist überwiegend geprägt durch Bürogebäude, Handel und Gewerbe. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelseinrichtungen und Hotels.

* Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 11,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 102,9 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 43,3 kWh/(m²a)

Stichworte:
Gesamtfläche: 1659,00 m², Bundesland: Hamburg

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