Modernes Bauen heißt - ENERGIEBEWUSST!! 1

Kaufpreis: € 365.562,00

Wohnfläche: ca. 154 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1070 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 365.562,00

Käuferprovision: 4,76 % nur auf das Grundstück

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 154 m²

Grundstück: ca. 1070 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Seinen modernen Charankter erhält dieses Satteldachhaus durch symmetrische Unter-
brechungen der Fassade. Dies sind 2 über Eck laufende Fensterbänder und ein über
2 Geschosse reichender Pultdachanbau mit großzügiger Verglasung.
Das Erdgeschoss wird bestimmt von einer geradläufigen Treppe, die auch als Raumteilung dient und in die eine Speisekammer integriert wurde. Neben dem offenen Bereich Wohnen/Essen/Kochen gibt es ein Arbeitszimmer und einen Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 große Schlafräume (einer davon mit Ankleide) und ein schönes Bad.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wird schlüsselfertig bis auf Maler- und Bodenbelagsarbeiten im bekannt hochwertigen Wolf-Haus-Qualitätsstandard erstellt. Profitieren Sie von 110 Jahren Erfahrung eines Inhabergeführten Unternehmens, das Ihnen auf Wunsch alles aus einer Hand (vom Haus, Keller/Bodenplatte, Garage und Außenanlagen) anbietet. Die Produktion findet in Ihrer Nähe in Burkardroth-Gefäll bei Bad Kissingen statt.

Im Angebotspreis sind enthalten:
-Ausführung als KFW-55-Haus
-Architektenhonorar für individuelle Planung
-Bauleitung inklusive
-Blower-Door-Test inklusive
-Bodengutachten
-Qualitätsbodenplatte inklusive Erdarbeiten und Schnurgerüst
-dreischalige Außenwand 40 cm stark mit Installationsebene
-Rohrgräben für Gas, Wasser, Strom und Telefon ausheben und nach Verlegung der
Hausanschlussleitungen durch den Versorger einsanden und wiederverfüllen.
-Vorhalten eines Baustromzählerkastens, ohne Elektroanschluss sowie
Energiekosten.
-Bauwasseranschluss, ohne Verbrauchskosten.
-Schottern liefern und Verlegen.
-dreischalige Außenwand 40 cm stark mit Installationsebene
-diffusionsoffene Bauweise
-Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, U-Wert Glas 0,6 W/m² K,
-Natursteininnenfensterbänke nach Mustervorlage
-hochwertige Alu-Rolläden, wandbündig eingebaut
-repräsentative Hauseingangstür in schwerer Massivholzausführung
-Massivholztreppenanlage mit Geländerstäben in Edelstahl
-Innentüren, Echtholzfurniert oder CPL
-Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung im Erd und Dachgeschoss
-Handtuchheizkörper im Bad
-Elektroausstattung z.B. Busch-Jäger
-Sanitäre Einrichtungsgegenstände lt. Plan (deutsche Markenhersteller)

Lage

Das schöne gelegene Baugrundstück, nur wenige Autominuten von Eckersdorf entfernt, befindet sich in Busbach und ist von Bayreuth aus schnell erreichbar.
Busbach wurde als Dorferneuerungsgebiet ausgewiesen, d.h. Bauvorhaben werden subventioniert!