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Modernes Autohaus nebst Werkstatt und Freiflächen in Strehla

Preis: 645.000,00
Region: Strehla, Sachsen
Anzeige vom: 21 August, 1:13
Aufrufe: 2
ID: N1Q7PdY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 645.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1590 m²

Kostenübersicht

Preis: € 645.000,00

Käuferprovision: 7,14 % incl. Mehrwertsteuer vom Käufer

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 9999 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997/1998

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein als Neubau errichtetes modernes VW / Audi Autohaus. Das Objekt ist sehr gepflegt und auf einer Fläche von 10.000,00 m² repräsentativ verbaut. Das ca. 1997/ 1998 gebaute Autohaus ist ist sehr gepflegt und komplett bezugsfertig. Das gesamte Grundstück nebst Objekt ist nicht Hochwasser gefährdet.
Das Grundstück ist komplett mit den Medien ELT, Wasser, Stadtgas, AW und Telekom erschlossen.
Zusätzlich wurde auf dem Grundstück eine Oberflächenversickerung errichtet, so dass hier keinerlei Gebühren für die Einleitung von Oberflächenwasser anfällt. Im Jahr 2011 wurde durch die ESAM Stadtwerke Riesa ein modernes Blockheizkraftwerk zur Energie und Wärmeversorgung errichtet. Dieses sichert dem Gebäude eine im Vergleich wesentlich günstigere Versorgung mit Nahwärme und Strom. Die Dachflächen des Werksattgebäudes nebst Carport eignen sich ideal für die Montage einer großen bis 90 kwp. PV-Anlage für Eigennutzung und Netzeinspeisung.
Möbel, Inventar und Computertechnik, sowie Material und Lagerbestände sind im Kaufpreis enthalten. Es besteht kein Reparatur-Rückstau (kein ersichtlicher).

Ausstattungsbeschreibung

Bau-Ausstattung:
- Fundamente aus Stahlbeton
- Wände aus Stahlkonstruktion mit Porenbetonmontageplatten und großflächiger Verglasung
- Dachaufbau als Pult und Tlw. flach geneigte Satteldächer in Stahlträgerkonstruktion mit 120 mm Wärmedämmung.
- Massiver Betonboden, Ausstellungshalle und Sozialräume gefliest, Werkstattbereich mit Rüttel-Spaltklinkerplatten belegt.
- 7 Roll-Toranlagen
- 2 Schiebetoranlagen zum hinteren PKW Sicherungsbereich
- Personal und Kunden WC Raumhoch gefliest
- Sicherheitstechnik als Alarmanlage und Rauchmelder mit angekoppelter automatischer Fensteröffnung.
- farblich beschichtete Alu-Fassade mit ca. 1m Dachüberstand, Porenbetonwände mit farbig abgestimmten Strukturputz
- Einfahrt und Stellplätze sind gepflastert, die restlichen Flächen sind begrünt mit gepflegtem Baum und Heckenbestand

Lage

Strehla ist eine Kleinstadt im Landkreis Meißen in Sachsen. Sie liegt an der Elbe nördlich von Riesa.
Das Objekt liegt direkt an der Bundesstraße B 182 direkt am Ortseingang von Strehla und ca. 5 km von Riesa entfernt.
Der Anschluss an die ÖVM ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sonstige Angaben

Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern.
Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass uns von Seitens des Eigentümers noch kein Energiepass zur Verfügung steht. Dieser ist beauftragt und liegt uns in Kürze vor.

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