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Modernes, architektonisch reizvolles Zweifamilienhaus mit großem Garten - Greußenheim

Preis: 450.000,00
Region: Greußenheim, Bayern
Anzeige vom: 30 September, 13:43
Aufrufe: 4
ID: K1xx0921
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 450.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 931 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 450.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 931 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 1993 massiv erbautes, voll unterkellertes, Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Appartement im Untergeschoss. Hell und freundlich ist dieses moderne, architektonisch reizvolle Wohnhaus gestaltet. Die lichtdurchfluteten, offenen Koch- Ess- und Wohnbereiche vermitteln ein großzügiges Ambiente und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Badezimmer sind modern und geräumig und verfügen alle über Tageslicht.
Fazit: Ein wirklich attraktives, sehr gepflegtes Wohnhaus in reizvoller Lage

Lage

Greußenheim hat sich zu einer attraktiven Wohngemeinde entwickelt. Durch die außerordentlich schöne landschaftliche Lage, eingebettet von Berghängen, liegt Greußenheim idyllisch, abseits von Hauptverkehrsstraßen, ca. 13 km westlich von Würzburg.
Die Gemeinde bietet jungen Familien ein Kinderhaus mit einer Kleinkindgruppe und einer Regelgruppe für Kinder von drei bis sechs Jahren. Für Schulkinder, die in Hettstadt und Waldbüttelbrunn zur Schule gehen, findet eine Nachmittagsbetreuung mit Hausaufgabenüberwachung statt.
Vor Ort gibt es ein Lebensmittelgeschäft, zwei Bankfilialen, eine Gaststätte mit Biergarten, eine Sporthalle, Tennisplätze, Kinderspielplatz, Bolzplatz und zahlreiche Freizeitangebote.
Im 3 Km entfernten Üttingen sind Arzt, Apotheke, Tankstelle, Discounter, Pizzeria, Gasthöfe und Restaurants, Post und Freibad vor Ort.
Der Bus fährt regelmäßig von Würzburg nach Greußenheim und wieder zurück, die Fahrt dauert etwa 20 Minuten.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Siehe Grundrisse

Besichtigungstermine:
Besichtigungen nach Terminabsprache gerne möglich.
Bitte senden Sie eine Anfrage per Mail und geben Sie bitte unbedingt Ihre Telefonnummer an.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.

Sie wollen Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten?
Ich berate Sie gerne, freundlich und kompetent.
Christine Sturm, Dipl.Ing.(FH) 0931-99162530 / 0171-8577693
[email protected]

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