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Modernes Appartementhaus in ruhiger und zentraler Lage 1

Preis: 2.300.000,00
Region: Sylt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 29 Februar, 7:05
Aufrufe: 1
ID: 549bqka6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 2.300.000,00

Wohnfläche: ca. 276 m²

Zimmer: 14

Grundstück: ca. 600 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.300.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 276 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 14

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 71.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Appartementhaus mit ca. 276 qm Wohnfläche in ruhiger Lage von Westerland ist derzeitig aufgeteilt in 6 Wohnungen (4 Ferienwohnungen und 2 Dauermietwohnungen). Die Wohnungsaufteilung lautet wie folgt:
 
2 x 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
2 x 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss
2 x 2-Zimmer-Wohnung im Kellergeschoss
 
Jede Wohnung  verfügt über eine Terrasse in Südlage oder über zwei Balkone in Südausrichtung, bzw. Ost- oder Westlage.

Es besteht die Möglichkeit Keller- und EG-Wohnungen zusammenzulegen, Treppen sind bereits vorhanden. Momentan verfügen die Wohnungen im Kellergeschoss über einen separaten Eingang jeweils an der Giebelseite des Hauses. Die Wohnzimmerkasematten sind großzügig abgeböscht und haben einen guten Ausblick und Lichteinfall, auch durch die Doppelfenster.
 
 
Genießen Sie die Ruhe im ca. 600 qm großen und gepflegten Garten dieses hervorragend für die Ferienvermietung geeigneten Hauses. Auslastungszahlen und einen Grundriss der gesamten Wohnanlage erhalten Sie auf Anfrage.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnungen sind komplett ausgestattet und können wenn gewünscht sofort weitervermietet werden. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung.

Lage

Das Zentrum von Westerland erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten. Die Strandübergänge Nordhedig und Seenot liegen jeweils in ca. 500 Meter Entfernung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gartenfläche: 600,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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