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Modernes Apartment mit Südwest Loggia Nähe "Am Landsknecht"
Kaufpreis: € 68.000,00
Wohnfläche: ca. 35 m²
Zimmer: 1
Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 68.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Courtage inkl. MwSt
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 35 m²
Zimmer: 1
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Renovierungsjahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 166.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie erreichen es bequem mit dem Aufzug. Von der mit einem Einbauschrank ausgestatteten Diele erreichen Sie das Wannenbad sowie den lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit Zugang zur Loggia in Südwest-Ausrichtung. Von hier bietet sich Ihnen ein weitläufiger Grünblick. Der Schlafbereich kann durch einen Vorhang separariert werden. Zum Objekt gehören desweiteren eine Küche mit Einbauküche, ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum.
Ausstattungsbeschreibung
Laminatböden
Holztüren mit Stahlzargen
weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Diele mit Einbauschrank
Küche mit Einbauküche
Wannenbad mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine
Loggia in Südwest-Ausrichtung
Tiefgaragenstellplatz zzgl. EUR 10.000,-
Kellerraum
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich am östlichen Ortseingang von Meerbusch-Büderich. Der Stadtteil zählt zu den beliebtesten Wohnlagen vor den Toren der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich der Rhein mit seinen weitläufigen Rad- und Spazierwegen, die bis nach Oberkassel führen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und notwendigen Einrichtungen befinden sich auf der "Dorfstraße" der Haupteinkaufsstraße von Meerbusch-Büderich.
Die gute Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Die Düsseldorfer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten (12 Min. KÖ) erreicht. Die U-Bahn-Haltestelle am Landsknecht ist in ca. 5 Minuten fußäufig erreichbar Das Shopping-Angebot auf der Dorfstraße ist vielfältig. Neben den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie hier ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot vom Brauhaus bis zum Top-Restaurant. Kindergärten und weiterführende Schulen sind nur einen Katzensprung weit entfernt. Eine optimale Verkehrsanbindung zu den Autobahnen in Richtung Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Mönchengladbach und Köln ist gewährleistet. Der Flughafen und das Messe-Zentrum sind über die neue Rheinquerung A 44 in ca. 15 Min. zu erreichen.
Sonstige Angaben
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.baumimmobilien.com
Aufteilung:
Diele mit Einbauschrank, Wohn- Essbereich mit Zugang zur Loggia in Südwest-Ausrichtung, Küche mit Einbauküche, abgeteilter Schlafbereich, innenliegendes Wannenbad.
PKW:
1 Stellplatz in der Tiefgarage zzgl. EUR 10.000,-