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Modernes 6-Zimmer-Architekten-Stadthaus in exklusiver Villenlage!

Preis: 795.000,00

Region: Berlin, Berlin

Anzeige vom: 14 August, 0:36

ID: L4Eqwd4p

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 795.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 200 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 795.000,00

Käuferprovision: 7,14% vom KP inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 200 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Ausstattungsbeschreibung

Es handelt sich um ein modernes Stadthaus, welches im Jahre 1980 auf einem ca. 200 qm großen Sonnengrundstück (davon ca. 70 qm Sondernutzungsrecht) errichtet wurde und Teil einer Eigentümergemeinschaft ist. Teile der einzelnen Grundstücke sind als Sondernutzungsrecht ausgewiesen.

Das Haus verfügt über ca. 200 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 160 qm reiner Wohnfläche:
Tagesbelichtetes Untergeschoss:großzügige Diele, Gäste-WC, Hauswirtschafts-/ Heizungsraum, großes Kinderzimmer, Gästezimmer, Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, Zugang zur Tiefgarage mit zwei Stellplätzen,
Erdgeschoss:Empfang mit Garderobe, großes Wohn- und Speisezimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, offene moderne Wohnküche,
Obergeschoss:geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur großen Sonnenterrasse, großzügiges Arbeitszimmer mit Zugang zur großen Sonnenterrasse und Treppenaufgang zur Dachgalerie, Badezimmer, Abstellraum,
Galeriegeschoss:lichtdurchflutete Galerie (Kinderzimmer möglich).
Das Haus wurde befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es besteht jedoch Modernisierungsbedarf, bei Bädern, Küche und Innenausstattung.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: Fußbodenheizung in gesamten Haus, moderne Bäder, Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, einbruchsichere Thermoplusfenster, Außenjalousien mit automatischer Steuerung im Erdgeschoss, gepflegter Ziergarten.
Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine moderne Gasheizung.
Der Energiebedarf des Gebäudes beträgt 160,8 kWh/(qma).
Zum Haus gehören zwei Tiefgaragen-Stellplätze mit direktem Zugang zum Haus.
Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.

Lage

Eine erstklassige Adresse in alter Villenlage von Dahlem dicht am Thielpark!

Sonstige Angaben

Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer.
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
www.immo-boerse24.de

Stichworte:
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6

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