modernes 2-geschossiges Einfamilienhaus mitten in Bad Oeynhausen Wulferdingsen 1

Kaufpreis: € 233.600,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 577 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 233.600,00

Käuferprovision: keine Courtage

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 128 m²

Grundstück: ca. 577 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Mitten in Bad Oeynhausen Wulferdingsen in der Nähe des Gemeindehauses haben wir das schicke zweigeschossige Einfamilienhaus in einer Baulücke für Sie geplant. Auf 128 m² Wohnfläche bietet es Ihnen und Ihrer Familie viel Platz. Schon der Eingangsbereich ist großzügig geschnitten, von dort haben Sie einen schönen Blick auf die Galerie im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich neben Wohn-/Esszimmer und Küche noch ein zusätzlicher Raum, der sich als Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen läßt. Komfortabel ist das zum Schlafzimmer gehörige Kleiderzimmer. Gerne paasen wir die Planung noch auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen an. Besondere Auststattungsdetails bei diesen Haus sind die doppelte Ganzglasschiebetür von der Küche zum Esszimmer, die eine großzügige Verbindung zwischen den Räumen erzeugt und die komfortabele automatische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Ihnen hilft Heizkosten und Energie zu sparen.

Ausstattungsbeschreibung

Entwurf und Bauantrag entsprechend Ihren Wünschen und Vorstellungen, sowie die kpl. Bauvorlagen, Erdarbeiten und Gründung des Hauses, Auf Wunsch Vollkeller gegen Mehrpreis, Außenmauerwerk aus, Porenbetonsteinen mit Wärmedämmverbundsystem als Putzbau, Auf Wunsch gegen Mehrpreis Verblendmauerwerk, Wandstärke ca. 44 cm, Innenwände massiv mit Putz (wählbar Kalkzement oder Gipsputz), Dacheindeckung mit Tonziegeln, Hochwertige Fensterelemente (UG=1,1 Wm²K) aus Kunststoff, Fensterbänke innen aus Naturstein, Alle Fenster im Erd- und Dachgeschoß erhalten Rolläden, außer Erker und Dachflächenfenster, Innentüren in verschiedenen Decoren, z. B. in Buche oder Eiche mit hochwertiger Drückergarnitur, Haustür mit 5-fach Verriegelung, kpl. Elektroinstallation im Leerrohrsystem, Sanitärinstallation in Alu-Verbundrohr, hochwertige Badausstattung Deutscher Markenhersteller mit wandhängenden WC-Anlagen, Einhebelmischern, Auf Wunsch Solarkollektor zur Warmwassererzeugung gegen Mehrpreis, moderne hochwertige Heizungsanlage mit Gas-Brennwerttechnik, Wand- und Bodenfliesen im Material-Wert von € 26,-/m², Bad und WC werden bis zur Decke gefliest, Fliesenspiegel in der Küche, Bodenfliesen in den Bereichen Flur, Küche, WC und Bad, Bauwasser, Baustrom, Eigenleistungen sind nach Absprache möglich

Lage

zentral und ruhig in Wulferdingsen gelegen, Nachbarbebauung ist bereits vorhanden, gute Busverbidungen nach Bad Oeynhausen

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnimmobilie, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Grundstücksfront: 17700 m, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Kreis Minden-Lübbecke, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 5.8, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz vom Zentrum: 0.3